УИД: 78RS0020-01-2022-005157-47
Дело № 2-1303/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 20 июня 2023 года
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чуканиной Н.М.
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 1 от 12.05.2022,
при секретаре Малышевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ПАВЛОВСКИЕ УСАДЬБЫ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищества собственников жилья «ПАВЛОВСКИЕ УСАДЬБЫ» обратилось в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 247 425 руб. 25 коп., пени за период с 30.06.2020 по 19.06.2023 в размере 89 202 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 566 руб., почтовые расходы в размере 256 руб. 84 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Управление жилым домом, исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет истец. Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная задолженность. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 150 Санкт-Петербурга по делу № 2-1354/2022-150 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.04.2022 отменен 26.08.2022 по заявлению должника.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении не заявляла.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца на основании следующего.
В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац первый части 1).
В соответствии со статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры № 0 расположенной по адресу: ... (л.д. 9-11).
Согласно общедоступной государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства от 07.03.2023 управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., является истец (л.д. 36).
Согласно справке о задолженности квартиры № 0 по адресу: ..., у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 247 425 руб. 25 коп. и пени за период с 30.06.2020 по 19.06.2023 в размере 89 202 руб. 88 коп. (л.д. 18,55-56).
В ходе рассмотрения дела ответчик сумму требований не оспаривала, документы, подтверждающие иной размер задолженности, а также доказательства не получения услуг за взыскиваемый период со стороны истца, не представлены.
С целью взыскания с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 30.04.2022 истец обращался к мировому судье судебного участка № 150 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № 150 Санкт-Петербурга вынесенный судебный приказ от 16.06.2022 по делу № 2-1354/2022-150 отменен по заявлению должника (л.д.12).
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом собственники жилого помещения несут такую обязанность с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Кроме того, в силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.
Представленный истцом расчет требований суд признает арифметически верным, ответчиком размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 247 425 руб. 25 коп. и пени за период с 30.06.2020 по 19.06.2023 в размере 89 202 руб. 88 коп.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию с расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 566 руб., почтовые расходы в размере 256 руб. 84 коп.
Заявленные ко взысканию судебные расходы по оказанию услуг представителя суд оставляет без рассмотрения, поскольку представителем истца не представлены платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств по оплате договора № 0 оказания юридических услуг от 07.09.2022, при этом указанное не препятствует истцу обратиться в суд о взыскании судебных расходов на представителя в порядке ст.103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «ПАВЛОВСКИЕ УСАДЬБЫ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «ПАВЛОВСКИЕ УСАДЬБЫ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.04.2022 в размере 247 425 руб. 25 коп., пени за период с 30.06.2020 по 19.06.2023 в размере 89 202 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 566 руб., почтовые расходы в размере 256 руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.М. Чуканина