УИД 59RS0№-07
Дело №2-82/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года город Кизел
Кизеловский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коваль А.А.,
при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,
с участием прокурора Ильиной Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-82/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>. В 2010 г. по данному адресу были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Указанные лица в жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет, выехали за пределы <адрес>. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения домом.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении иска, по приведенным в нем доводам.
Ответчики М-вы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичное положение закреплено в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что с 21 мая 1988 года истец ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> (л.д.12).
По указанному адресу с 2 ноября 2010 года значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3 (л.д.14, 17, 21).
Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиками, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением не заключали. Членами семьи с собственником жилого помещения ответчики не являются.
Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого не являются, не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются.
Поэтому обстоятельства регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, само по себе не свидетельствует о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд,
решил:
Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН № удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кизеловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: