Составлено 14.11.2022

УИД 51RS0018-01-2022-000744-02

Дело № 2-423/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 10 ноября 2022 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Ерохиной П.С.

с участием прокурора Седовой Н.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что она состояла в браке с ответчиком с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>. На основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг> ее была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, дочь и ответчик, с которым брачные отношения прекращены с <дд.мм.гг>. Начиная с <дд.мм.гг> ответчик проживает в другом месте, забрал личные вещи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей не имеет, членом семьи не является. На протяжении пяти лет на многочисленные просьбы добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается в грубой форме. Регистрация ответчика накладывает на истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, и права истца как собственника жилого помещения грубо нарушаются.

По указанным основаниям истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении; просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Седовой Н.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в браке с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, ФИО2 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано в Росреестре <дд.мм.гг> за номером <№>, что подтверждается решением Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг> по делу <№>, свидетельством о расторжении брака <№>, выданным <дд.мм.гг> отделом ЗАГС администрации Ковдорского района Мурманской области и выпиской из Росреестра о переходе прав на объект недвижимости (л.д.32, 16, 30-31).

Ответчик ФИО2 с <дд.мм.гг> по настоящее время зарегистрирован постоянно в указанной квартире, что следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9 (л.д. 12). Однако, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

Соглашение между собственником данной квартиры истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастие в оплате данного жилого помещения, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО2 носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, следовательно, об утрате им права на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Судебные расходы, как указано в части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 9), подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить. Признать ФИО2, родившегося <дд.мм.гг>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны все способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Г.Г. Фадеева