Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1990/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД № 16RS0036-01-2025-002984-41
Дело №2-1990/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,
при секретаре Е.Н.Иванкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,
установил:
В обоснование иска ФИО1 указала, что постановлением администрации Альметьевского муниципального района и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 22 га под коллективные сады-огороды. На отведенной местности в настоящее время находится СНТ «Березка». Истцу в данном садовом обществе принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», земельный участок №, что подтверждается членской книжкой и справкой, выданной председателем СНТ «Березка». Данным земельным участком истец владеет и пользуется, несет бремя его содержания. Земельный участок огорожен забором и обустроен. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам указанного земельного участка между соседями споров нет. Истец обращался в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности с заявлением о предоставлении ему в собственность спорный земельный участок, однако заявление было возвращено в связи с непредставлением документов, подтверждающих право истца на приобретение в собственность спорного земельного участка. В этой связи истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 562 кв.м. с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка» по следующим координатам:
X Y
№
№
№
№
№
В судебном заседании представитель истца, требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Альметьевского района и города Альметьевска от 04 ноября 1992 года №689 утвержден отвод земельного участка под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть» проживающих в городе Альметьевск из земель совхоза «Акташский» на площади 22га.
Как следует из письма Городской ассоциации садоводов и дачников от 23 мая 2017 года на основании постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Алмьетьевского района и г.Альметьевск № от 04 ноября 1992 года НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеаташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в г.Альметьевск. Так было создано садоводческое товарищество «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С 12 сентября 2014 года перерегистрирован и назван садоводческое некоммерческое товарищество «Березка».
Как следует из списка членов СНТ «Березка» по состоянию на 26 сентября 2014 года, истец является членом СНТ «Березка», владеет земельным участком №, что также подтверждается представленным истцом членским билетом.
Согласно справке СНТ «Березка» от 07 февраля 2025 года, истец является членом СНТ «Березка», ему выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м..
Согласно межевому плану от 11 апреля 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № площадью 562 кв.м. с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка» расположен в следующих координатах:
X Y
№
№
№
№
№
Владение истцом указанным земельным участком подтвердили в ходе судебного заседания опрошенные свидетели, также являющиеся членами СНТ «Березка».
При этом доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком не представлено.
Материалами дела установлено, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ «Березка», а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом ФИО1 право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО8 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок № площадью 562 кв.м. с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка» по следующим координатам:
X Y
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2025 года
Судья Р.Р.Булатова