УИД 77RS0009-02-2025-002669-66

Дело №2-2918/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххИ., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2918/2025 по иску ххххххххх к ххххххххх о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ххх ххх, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратился в суд с иском к хххой ххх о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что его племянница в спорной квартире не проживает с 2009 года, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в данном помещении не имеется, в несении расходов по оплате коммунальных платежей последняя не участвует.

В судебном заседании представитель истца ххх ххх заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ххха ххх в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Представитель 3-го лица УВМ ГУМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении деда извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ххх ххх является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 10.11.2008 (запись о государственной регистрации №ххх от 08.12.2008).

Ранее с 2021 года спорная квартира принадлежала по праву собственности по ½ доли истцу и хххфио

Данные обстоятельства установлены судом достоверно и подтверждаются материалами реестрового дела.

Ответчик ххха ххх, племянница истца, была зарегистрирована в спорной квартире 06.07.2004 года.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2009 года, добровольно покинула место проживания, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящий момент проживает в Аргентине. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспорены.

Согласно справке пограничной службы от 14.05.2025 г. ххха ххх выехала с адрес в 2023 году. Данных о въезде ответчика на адрес не имеется.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиям действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных хххым ххх требований, поскольку ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своими правами.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, данное решение суда по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия хххой ххх с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ххха ххх к хххой ххх о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ххху ххх, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером ххх.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия хххой ххх, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья хххИ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июня 2025 года