Решение по делу № 2-2716/2025 от 14.04.2025

Гражданское дело №

УИД 47RS0011-01-2024-003159-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года город Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Пелипенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарова» о возложении обязанности по выполнению ремонтных работ общедомового имущества, устранении недостатков в ранее выполненных работах, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ООО «Управляющая компания «Нарова» о возложении обязанности по выполнению ремонтных работ общедомового имущества, устранении недостатков в ранее выполненных работах, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Нарова». Мероприятия по содержанию и текущему ремонту, а также противоаварийному ремонту общего имущества многоквартирного дома ведутся ненадлежащим образом, в том числе не устраняются неисправности, а именно: в объеме жилого помещения истца трубопроводы и радиаторы сети центрального отопления находятся в неудовлетворительном состоянии; ранее проведенные ответчиком противоаварийные ремонтные работы 16.10.2024 и 23.10.2024 по замене отдельных участков сети центрального отопления в жилом помещении истца выполнены с нарушением обязательных требований, в частности Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 60.13330.2020. «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003», СП 2.13130.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Необходимость выполнения ремонтных работ на сетях центрального отопления и работ по устранению недостатков в ранее выполненных ответчиком работах на элементах сети центрального отопления также установлена техническим отчетом, подготовленным ООО «Центр Экспертных Строительных Решений» по результатам проведенного обследования участков сетей инженерно-технического обеспечения в жилом помещении истца.

Истец просила в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:

1) обязать ответчика произвести ремонт элементов системы центрального отопления в жилом помещении в следующем объеме:

- выполнить замену радиатора отопления и стояка отопления от радиатора с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении кухни;

- выполнить замену радиатора отопления и стояка отопления от радиатора с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 12,5 м.кв.;

- выполнить замену стояка отопления от ранее установленного 23.10.24 радиатора отопления с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв. (стояк № 1 в данной комнате);

- выполнить замену радиатора отопления и стояков отопления с применением металлической трубы в нижерасположенную и вышерасположенную квартиры в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв. (стояк № 2 в данной комнате);

- выполнить замену радиатора отопления и стояка отопления с применением металлической трубы в нижерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 15.8 м.кв.;

2) обязать ответчика устранить нарушения, допущенные при проведении ремонтных работ 16.10.2024 и 23.10.2024 по замене элементов системы центрального отопления (трубопроводов) в жилом помещении в следующем объеме:

- выполнить замену участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в нижерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении кухни;

- выполнить замену участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в нижерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв., а также заменить полипропиленовые трубопроводы в обвязке данного радиатора на металлические (стояк № 1 в данной комнате);

- выполнить замену участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в вышерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении комнаты площадью 15,8 м.кв;

- в помещении кухни и комнаты площадью 12,5 м.кв. обеспечить установку кронштейнов для радиаторов отопления в соответствии с требованиями п. 6.4.8 СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85, осуществить демонтаж ранее установленной арматуры, примененной для фиксации радиаторов отопления в данных помещениях.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей ввиду уклонения ответчика от выполнения заявленных в иске работ в добровольном порядке в соответствии с обращениями истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителям ФИО2 и ФИО3, действующим на основании доверенности, которые в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании генеральный директор ответчика ФИО4 исковые требования признал частично, не согласен с заменой радиатора отопления и стояка отопления с применением металлической трубы. В представленных возражениях на исковое заявление указал, что ответчик не возражает против выполнения ремонтных работ общедомового имущества в жилом помещении истца в заявленном истцом объеме, однако, готов выполнить замену элементов инженерной сети на системе отопления с применением полипропиленовых трубопроводов в соответствии с ГОСТ 32415-2013 «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия». Также ответчик возражал против удовлетворения требования о компенсации морального вреда, указывая, на отсутствие причинно-следственной связи между моральным вредом и действиями ответчика, а также доказательств, обосновывающих степень нравственных страданий истца. В ходе рассмотрения дела представил суду письменное заявление об отказе в назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункты 1, 3).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила), в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме определяется состав общего имущества.

Согласно пункту 2 Правил в состав общего имущества включаются, в частности, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 5 и 6 Правил система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, является общедомовым имуществом с учетом того обстоятельства, что радиаторы отопления, установленные в моей квартире, не имеют отключающих устройств.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – Перечень).

Пунктом 18 Перечня установлено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, включают в себя, кроме прочего: постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Пунктом 5.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлено, что системы теплоснабжения (в том числе системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. Пунктом 5.1.3. данных Правил установлено, что для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности, в том числе системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления.

В соответствие с п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов. Пунктом 2.3.5 указанных Правил предусмотрено, что текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается сведеиями из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Нарова» (ИНН <***>) на основании договора управления многоквартирным домом от 13 мая 2022 года № КМ/61/2022.

В материалы дела истцом представлен Техническим отчет, выполненный ООО «Центр Экспертных Строительных Решений» по результатам проведенного обследования участков сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в жилом помещении истца, которым подтверждается общее неудовлетворительное техническое состояние осмотренных элементов сети центрального теплоснабжения в жилом помещении, а также указано на необходимость проведения срочного ремонта системы отопления с заменой трубопроводов и радиаторов отопления (листы 23-25); работы по замене трубопроводов систем отопления, водоснабжения, горячего водоснабжения должны выполняться согласно имеющейся проектной документации, на основании которой осуществлялось строительство многоквартирного дома.

Как следует из актов приемки выполненных работ от 16.10.2024 и 23.10.2024, подписанных ООО «Управляющая компания «Нарова» (заказчик) и ООО «ГССС» (исполнитель) в жилом помещении истца были произведены работы по замене участков трубопровода центрального отопления и отопительного прибора; в ходе работ использована труба из полипропилена марки «PRO AQUA» 25 мм, а также муфты и уголки из того же материала марки «PRO AQUA».

Согласно представленному в материалы дела Паспорту, техническому описанию и инструкции по эксплуатации (далее – Паспорт) примененные в ходе выполненных ответчиком ремонтных работ в квартире истца трубы являются трубами напорными армированными стекловолокном из полипропилена, производитель трубы ООО НПО «ПРО АКВА», марка трубы PN25, маркировка трубы RUBIS PP-R/PP-R-GF/PP-R SDR6/S2,5-25x4.2 ГОСТ Р 53630-2015.

Согласно представленному в материалы дела сертификату соответствия на примененные в жилом помещении истца в ходе выполнения по заказу ответчика ремонтных работ полипропиленовые трубопроводы № РОСС RU C-RU.НВ24.В00141/24, данные трубы соответствуют «ГОСТ Р 53630-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Трубы напорные многослойные для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия».

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу пп. «е» п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, кроме прочего, выполнение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

При проектировании и монтаже системы отопления многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение истца, применялись нормы СНиП II-33-75* «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», пунктом 3.72 и приложением 9* которого было установлено требование о применении электросварных металлических труб в системах отопления.

На момент рассмотрения настоящего спора действуют положения СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003.

В силу п. 4.1 СП 60.13330.2020 Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003 данный свод правил устанавливает требования к системам отопления для обеспечения комплексной безопасности зданий, для защиты и обеспечения необходимого уровня сохранности зданий при различных природных и техногенных воздействиях и явлениях, жизни и здоровья человека при неблагоприятных воздействиях внешней среды (в том числе необходимых безопасных условий для проживания и пользования системами в зданиях и сооружениях в процессе эксплуатации) и эффективного использования энергоресурсов.

Данный Свод правил (в редакции с изменениями 1 и 2) включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Приказом Росстандарта от 02.04.2020 № 687, поз. Б.1, таблицы Б.1, приложения Б установлено требование, что в жилых зданиях допускается к применению, как исключение, водяная стояковая система отопления с металлическими трубопроводами, радиаторами, панелями или конвекторами при температуре теплоносителя для двухтрубных систем - не более 95°C; для однотрубных - не более 105°C.

С 01.09.2024 года в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» национальные стандарты и своды правил, предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня включения таких требований в реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства (далее - реестр требований), в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Правилами формирования и ведения реестра требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства, выявления, устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр требований, а также между требованиями, включенными в реестр требований, и проектами документов, содержащими требования, подлежащие включению в реестр требований, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.08.2023 № 1417, установлено, что указанный реестр требований размещается в единой информационной системе "Стройкомплекс.РФ".

Как следует из информации, размещенной в реестре требований в ЕИС «Стройкомплекс.РФ» Свод правил СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (с Правкой и изменениями №1, №2, №3), в том числе приложение Б к данному своду правил, размещен в указанном реестре 30.08.2024 года.

Таким образом, на дату рассмотрения настоящего дела, Сводом правил СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (с Правкой и изменениями №1, №2, №3), подлежащим обязательному применению, предусмотрено применение только в водных стояковых системах отопления металлических трубопроводов; применение трубопроводов из полипропилена положениями указанного нормативного документа не установлено.

Приложение Б к СП 60.13330.2020 также включено в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Приказ Росстандарта от 13.02.2023 № 318).

Согласно письму Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кингисеппского района ГУ МЧС России по Ленинградской области от 13 марта 2025 года № ИВ-180-2-18-205, в случае выполнения текущих и неотложных работ по замене стояков центрального отопления в данном многоквартирном доме необходимо руководствоваться требованиями СП 60.13330.2020.

Пунктом 4.9 ГОСТ Р 56501-2015 установлено, что управление и содержание системы теплоснабжения осуществляются при соблюдении правил, в том числе требований инструкции завода - изготовителя материалов и оборудования, установленного (применяемого) в системе теплоснабжения, и инструкции по эксплуатации.

Согласно п. 1.1 Паспорта указанная в нем труба предназначена для использования, преимущественно, в системах холодного и горячего водоснабжения, транспортирующих воду, в том числе питьевую, а также в качестве технологических трубопроводов, транспортирующих жидкости, не агрессивные к материалу труб; применение трубы не рекомендовано изготовителем для использования в системе отопления.

Согласно п. 6.2 Паспорта данная труба не может быть использована в системах отопления с элеваторными узлами.

Пунктом 6.2 Паспорта также установлен запрет на применение полипропиленовых труб при рабочей температуре транспортируемой жидкости свыше 100°C.

Согласно представленной в материалы дела схеме теплоснабжения <адрес>, утвержденной постановлением администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от 01.07.2022 № 1476, температурный режим сетей теплоснабжения от центральной котельной <адрес> (в территорию обслуживания которой входит многоквартирный дом) составляет 130/70°C (таб. 5.4), т.е. температура в подающем трубопроводе может доходить до 130°C, в обратном - 70°C.

Пунктом 9.3 Паспорта установлено, что гарантия не распространяется в случае нарушения паспортных режимов использования, хранения, монтажа и эксплуатации, ненадлежащей транспортировки и погрузо-разгрузочных работ.

Пунктом 2.27 СП 40-101-96 установлено, что для обеспечения срока службы трубопроводов горячего водоснабжения из труб PPRC не менее 25 лет необходимо поддерживать рекомендуемые режимы эксплуатации (давление, температуру воды), указанные в Прил. 2.

Таким образом, применение в открытой системе отопления (листы 7-8 Технического отчета) с элеваторным тепловым узлом, установленной в многоквартирном доме, трубопровода из полипропилена, а равно как и применение трубопровода из полипропилена при превышении максимального температурного значения теплоносителя, установленного Паспортом, не соответствует требованиям изготовителя, инструкции по эксплуатации и исключает гарантию на данный трубопровод в ходе его эксплуатации, а также исключает возможность обеспечения требований п. 2.27 СП 40-101-96.

Одновременно с этим пунктом 1.1. СП 40-101-96 не предусмотрено применение труб и соединительных деталей, изготовленных из полипропилена "Рандом сополимер" (товарное название PPRC), в системах отопления.

Согласно Паспорту (таблица 2) внутренний диаметр полипропиленовой трубы Dn25 составляет 16,6 мм. Как следует из искового заявления (и не опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела), в стояке отопления в жилом помещении истца, где в ходе ранее выполненных по заказу ответчика работ заменен участок стального трубопровода на участок трубопровода из полипропилена, были применены металлические трубы 3/4 дюйма с внутренним диаметром 20 мм., то есть было выполнено заужение диаметра трубопровода системы центрального отопления.

Как следует из Технического отчета (листы 26-30), не допускается применение полипропиленовых труб с заужением диаметра системы и без проведения гидравлического, теплотехнического расчетов, а также без разработки и корректировки технической документации.

Согласно Техническому отчету порядок эксплуатации систем центрального отопления, в том числе жилых зданий, установлен "СП 347.1325800.2017. Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации".

В силу п. 6.3.1 СП 347.1325800.2017 для осуществления своей деятельности служба эксплуатации должна иметь архив технической документации, состоящий из проектной и исполнительной документации на внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, паспортов и сертификатов на смонтированное оборудование и материалы, акты испытаний, инструкции по эксплуатации систем.

Согласно п. 6.3.2 СП 347.1325800.2017 служба эксплуатации должна вносить исправления в техническую документацию при замене оборудования, а в случае необходимости - корректировать исполнительную документацию, должностные инструкции и инструкции по эксплуатации.

Состав технической документации и комплекта рабочих чертежей определены пунктами 6.3.3 и 6.3.4 СП 347.1325800.2017

Также и пунктом 2.8.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, установлено, что при эксплуатации тепловых энергоустановок хранятся и используются в работе, кроме прочих, следующие документы: утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями.

Пунктом 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом отнесены к технической документации долговременного хранения. Также согласно данным правилам План (график) ремонта должен быть согласован с теплоснабжающей организацией и утвержден органом местного самоуправления. При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменены в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.

Таким образом, организация, эксплуатирующая систему центрального отопления в многоквартирном доме, должна соблюдать изначально установленные проектной документацией проектные решения, в том числе в части спецификации примененных трубопроводов системы отопления. Замена материалов трубопроводов в процессе эксплуатации должна осуществляться с внесением изменений в техническую документацию внутренней системы отопления, включая проектную документацию и комплект рабочих чертежей.

Какая-либо техническая документация, предусматривающая проектные решения по замене металлических трубопроводов системы отопления на полипропиленовые в жилом помещении истца ответчиком в материалы дела не представлена.

Наличие выявленных в ходе обследования сетей центрального отопления недостатков, зафиксированных в Техническом отчете, ответчиком не оспорено.

Доводы ответчика о допустимости применения полипропиленовых трубопроводов в системе центрального отопления в жилом помещении истца судом отклоняются в силу следующего.

Из положений ГОСТ 32415-2013 «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия», на которые ссылается ответчик, следует, что он устанавливает требования к трубам, в том числе из полипропилена, а также регламентирует параметры, определяющие срок службы трубопровода в системах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления (разделы «Введение» и «1. Область применения»). При этом из текста стандарта (разделы «5. Технические требования», «7. Правила приемки», «8. Методы контроля», «9. Транспортирование и хранение», «11. Гарантии изготовителя») усматривается, что данный стандарт устанавливает требования к производству трубопроводов.

Разделом 10 «Указания по применению» данного ГОСТа установлено, что проектирование, монтаж и эксплуатация трубопроводов систем холодного, горячего водоснабжения и отопления должны осуществляться в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и инструкцией изготовителя.

При этом, как было установлено в ходе рассмотрения дела, нормативно-технической документацией, подлежащей применению на обязательной основе, а также Паспортом на трубопроводы из полипропилена их установка в системе центрального отопления в жилом помещении истца не допускается.

Иных доказательств в опровержение доводов искового заявления ответчиком суду не представлено.

Преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" установлен, что он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 1 Постановления от 28 июня 2012 года № 17 при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что к настоящим правоотношениям, возникшим между сторонами, подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу) надлежащего качества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, когда указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая необходимость выполнения ряда мероприятий, направленных на непосредственное выполнение работ, в целях реального исполнения судебного акта и учитывая изложенное в иске требование по установлению срока исполнения судебного акта, суд устанавливает срок исполнения решения – два месяца со дня его вступления в законную силу, полагая, что данный срок является разумным и достаточным.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

Исходя из указанных норм права, компенсация морального вреда подлежит взысканию, если моральный вред причинен действиями, нарушающими личные неимущественные права или посягающими на другие материальные блага, принадлежащие потерпевшему. Право на компенсацию морального вреда, причиненного иными действиями, может возникнуть у потерпевшего лишь в случаях, специально предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно статье 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

С учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик является управляющей организацией многоквартирного дома и его доходы, в том числе складываются из платежей, уплачиваемых собственниками и нанимателями данного дома, суд признает право потребителя на компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2500 руб. (5000 руб.: 2).

Оснований для снижения суммы штрафа по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд также не усматривает.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Нарова» о возложении обязанности по выполнению ремонтных работ общедомового имущества, устранении недостатков в ранее выполненных работах, компенсации морального вреда - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарова» (ИНН <***>) в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение в <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес> работ по:

- замене радиатора отопления и стояка отопления от радиатора с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении кухни;

- замене радиатора отопления и стояка отопления от радиатора с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 12,5 м.кв.;

- замене стояка отопления от ранее установленного 23.10.2024 г. радиатора отопления с применением металлической трубы в вышерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв. (стояк № 1 в данной комнате);

- замене радиатора отопления и стояков отопления с применением металлической трубы в нижерасположенную и вышерасположенную квартиры в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв. (стояк № 2 в данной комнате);

- замене радиатора отопления и стояка отопления с применением металлической трубы в нижерасположенную квартиру в помещении комнаты площадью 15.8 м.кв.;

- замене участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в нижерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении кухни;

- замене участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в нижерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении комнаты площадью 17,5 м.кв., а также по замене полипропиленовых трубопроводов в обвязке данного радиатора на металлические (стояк № 1 в данной комнате);

- замене участка полипропиленового трубопровода (стояка отопления) от радиатора отопления в вышерасположенную квартиру на металлическую трубу в помещении комнаты площадью 15,8 м.кв;

- установке в помещении кухни и комнате площадью 12,5 м.кв. кронштейнов для радиаторов отопления в соответствии с требованиями п. 6.4.8 СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85, с демонтажом ранее установленной арматуры, примененной для фиксации радиаторов отопления в данных помещениях.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарова» (ИНН <***>) в пользу ФИО1,<данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 2500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарова» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 апреля 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева