УИД 57RS0010-01-2023-000831-31 Дело № 2-1-679/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2023 года пгт. Кромы
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гридиной М.Н.,
с участием помощника прокурора Кромского района Орловской области Леоновой М.Г.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Бувиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в режиме видеоконференц-связи с ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом ее семьи не является. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется. Она обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако никакого ответа или каких-либо действий от ответчика не последовало. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же взыскать с нее судебные расходы в размере 3 700 рублей, из них за оказание юридической помощи в размере 3 400 рублей и оплату госпошлины в размере 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы в полном объеме.
Ответчик ФИО2, присутствовавшая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи из ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Орловской области, уточненные исковые требования признала частично, не возражала против утраты права ее пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Возражала против взыскания с нее судебных расходов в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком заявленных исковых требований принимается судом, поскольку являются добровольными, сделанными без принуждения и обмана, не противоречат закону, не нарушают прав сторон и не ущемляют прав и интересов других лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2015 57-АБ 676987.
Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО3 в настоящий момент в ее доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, отбывает наказание по приговору суда в виде лишения свободы и находится в СИЗО-1 г.Орла.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности зарегистрирована ответчик по настоящему делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными домовой книги, открытой по адресу: <адрес>
При этом истец, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу <адрес> – ФИО1 так же зарегистрирована по адресу: по адресу <адрес> с 21.11.1996 и по настоящее время, что подтверждается данными паспорта истца и данными домовой книги.
Из пояснений ответчицы ФИО2 видно, что фактически она в дом истицы не вселялась, регистрация носит формальный характер и была осуществлена с целью определения ее места жительства для регистрации в органе, осуществляющем надзор за лицами, освобожденными из мест лишения свободы. Каких-либо вещей ее в доме нет.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Кроме того, на основании ст.30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со чт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из пояснений истца так же следует, что ФИО2 в своем жилом доме она зарегистрировала формально.
Таким образом, в настоящем судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала частично, о чем представила письменное заявление. Вместе с тем, требования истца относительно ответчика необходимо разрешить путем вынесения судебного решения по данному спору.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так же в силу Правил, установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1,3,16).
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает (регистрация носила формальный характер), членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено не было, намерение проживать в данном жилом помещении у ответчика отсутствует, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, в настоящий момент отбывает наказание в местах лишения свободы, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.
Следовательно, приведенные выше обстоятельства в контексте указанных норм права, позволяют суду сделать вывод о том, что изложенные выше обстоятельства повлекли утрату права пользования, принадлежим истцу на праве собственности жилым домом.
Кроме того, регистрация ответчика создает сложности в осуществлении прав собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.
Доказательств существования каких-либо прав у ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком так же представлено не было.
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Сама регистрация носит административный характер и производна от права на жилое помещение.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, истец обратилась за оказанием юридической помощи, что подтверждается договором от 07.11.2023 и актом выполненных работ по данному договору на сумму 3400 рублей (написание искового заявления в количестве 2 листов).
За подачу данного иска в суд ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 08.11.2023.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма в размере 3 700 рублей, которая состоит из оказания юридических услуг по написанию иска и уплаченной госпошлины при его подаче в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов за оказание юридических услуг 3 400 рублей и 300 рублей за оплату государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 января 2024 года.
Председательствующий М.Н. Гридина