Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

27 февраля 2023 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что он проживает в квартире по <адрес>, нанимателем которой являлся отец - ФИО2, снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ордер утерян. Истцу отказано в заключении договора по причине отсутствия ордера на его имя.

Просит обязать ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с истцом договор социального найма в отношении квартиры по <адрес>, взыскать судебные расходы.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, отзыв и возражения не направил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу г.<адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Он самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счет в ГЦРКП, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении квартиры по <адрес> на правах нанимателя. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.

На настоящий момент квартира по <адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.

Из поквартирной карточки также следует, что нанимателем квартиры является отец истца ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который снят с регистрационного учета 19.12.2016.

Из объяснений истца следует, что наниматель в настоящее время не имеет возможности предоставить ордер, поскольку он утерян, о месте нахождения ФИО2 истцу неизвестно. Кроме того, наниматель снялся с регистрационного учета, в зарегистрирован по другому адресу, в квартире по <адрес> не проживает.

При этом, доказательств того, что истец не был вселена в жилое помещение фактически и не вел совместное хозяйство с нанимателем в материалы дела не представлено, поскольку он зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя (сын) 20.01.1995, т.е. с момента предоставления квартиры в пользование ФИО2, соответственно, он также приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец вселен в спорное жилое помещение законно как член семьи нанимателя, и до настоящего времени он проживает в спорной квартире, несет бремя содержания.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры площадью 51,2 кв.м. по адресу Кемеровская область г.<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 06.03.2023.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина