Дело № 2-3197/2023
УИД 75RS0001-02-2023-003333-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.,
при секретаре Смолиной Ю.Э.,
с участием помощника прокурора Пешковой А.Б.,
истца ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства, истец и ее супруг являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №, кроме того, в указанной квартире проживают их совместные дети ФИО7, ФИО8, квартира находится в общей долевой собственности. Право собственности приобретено по договору купли-продажи от 28.10.2021, заключенному с предыдущими собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2, по условиям которого ответчики обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Право собственности зарегистрировано 30.10.2021. Ответчики продемонстрировали истцу паспорта с отметками о снятии с регистрационного учета, отметки датированы 16.10.2021, но согласно справке паспортной службы ОАО «Служба заказчика», ответчики зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 58,7 кв.м., с кадастровым номером №.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, уведомлены надлежащим образом, в адрес суда возвратились конверты с отметкой о неудавшемся вручении и возврате за истечением срока хранения.
Прокурор Центрального района г. Читы Пешкова А.Б., действующая на основании прав по должности, огласила заключение, в котором считает требования истца обоснованными и законными, поскольку действия ответчиков нарушают права истца.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся участников на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что истец, ее супруг и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справки паспортной службы ОАО «Служба заказчика», ответчик ФИО2, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05.03.1987 года, ответчик ФИО1 с 05.03.1987 года.
Из иска и документов следует, что ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения не осуществляют, коммунальные услуги не оплачивают, доказательств иного в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не несут бремя содержания жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, ответчиков следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
В окончательной форме решение принято 19 июня 2023 года
Судья С.В. Иванец