Дело № 2-9/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,
при секретаре Поморцевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Бобруйск федерального дорожного агентства» к ФИО1, ФИО2 о признании реестровой ошибки, оспаривании межевания,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное казенное учреждение «Управление автомобильной магистрали Москва-Бобруйск федерального дорожного агентства» (далее – ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании реестровой ошибки, оспаривании межевания. В обоснование требований указало, что автомобильная дорога федерального значения Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 с кадастровым номером ХХХ, согласно сведениям ЕГРН находится в собственности Российской Федерации, регистрации права ХХХ от 9 ноября 2020 года, на праве оперативного управления ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск, регистрации права ХХХ от 9 ноября 2020 года, год завершения строительства 1945.
В рамках Государственного контракта № ХХХ от 20 декабря 2021 года была осуществлена топографическая съемка местности, с отображением в координатах фактического местоположения конструктивных элементов Объекта (с прилегающей к Объекту территорией), а также получены сведения ЕГРН. Определены существующие границы полосы отвода автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119.
В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО «ИнжДорМост» выполнен анализ сведений ЕГРН и топографической съемки местности и выявлено, что в границах полосы отвода объекта расположен земельный участок с кадастровым номером ХХХ. Наложение обусловлено наличием в границах земельного участка с кадастровым ХХХ неотъемлемых конструктивных элементов автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119, содержание и обслуживание которых производится правообладателем существующей автомобильной дороги федерального значения, а также шириной полосы отвода, установленной согласно нормам действующего на момент строительства автомобильной дороги законодательства.
Данная ситуация исключает возможность полноценно эксплуатировать сооружение – автомобильную дорогу, и соответственно препятствует формированию земельного участка под сооружение, имеющее неразрывную связь с землей, что является нарушением земельного законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером ХХХ, согласно сведениям ЕГРН имеет следующие характеристики: категория – земли сельскохозяйственного назначения; адрес: <адрес>; дата постановки на государственный кадастровый учет 9 декабря 2006 года; правообладатель ФИО4; вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, ХХХ от 10 августа 2018 года.
Пересечение границ земельных участков не допускается законодательством о государственной регистрации недвижимости (п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ).
Истец лишен возможности образования земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги в связи с пересечением с земельным участком с кадастровым номером ХХХ.
Автомобильная дорога Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 построена в 1945 году. Участок ответчика был поставлен на кадастровый учет 9 декабря 2006 года. Включение территории занятой автомобильной дорогой в границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ при формировании границ данного участка в 2006 году нарушает требования законодательства, а именно: нарушение принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на нем (ст. 1 ЗК РФ); нарушение исключительного права владельца здания, сооружения на приобретение земельного участка, на котором расположены указанные здания, сооружения (ст. 36 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент формирования границ земельного участка ответчика); нарушение запрета на предоставление в частную собственность земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (размещения) автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, установленного п. 7 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ.
Существующие в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером ХХХ, пересекающие границы полосы отвода автомобильной дороги, является нарушением законодательства и препятствует выполнению основной функции учреждения - оперативного управления автомобильной дорогой общего пользования федерального значения и искусственных сооружений на ней, повышения ее пропускной способности, обеспечения безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по указанной автомобильной дороге, а также их благоустройства, установленных уставом ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск.
С учетом вышеизложенного, усматривается ошибочное определение координат характерных точек границ земельных участков ХХХ, т.е. реестровой ошибки.
Кадастровым инженером ООО «ИнжДорМост» был подготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, в составе которого имеется каталог исправленных координат спорного земельного участка.
В связи с невозможностью образования земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 по причине пресечения границ с земельным участком ответчика, единственной возможностью восстановления нарушенного права является исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка ответчика в судебном порядке.
С учетом уточнения исковых требований, просит суд:
1. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>;
2. Исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ в соответствии каталогом координат межевого плана по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером, подготовленным кадастровым инженером ООО «ИнжДорМост»;
3. Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, установив его площадь 399 093 кв.м.
4. Признать недействительными результаты межевания ответчика в части определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ.
5. В случае удовлетворения исковых требований указать, что решение суда является основанием для органа регистрации прав для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ХХХ в ЕГРН.
Представитель истца ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях представители истца ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Протокольным определением суда от 9 марта 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 – собственник земельного участка с кадастровым номером ХХХ с 23 декабря 2022 года (т. 3 л.д. 85).
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные уточненные требования ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск признали в полном объеме, пояснили, что согласны с тем, что принадлежащий с декабря 2022 года на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 400 004 кв.м. уменьшится незначительно на 1023 кв.м. и будет составлять 398 906 кв.м.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Бобруйск федерального дорожного агентства», ответчика ФИО8, представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 257-ФЗ автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
На основании п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к федеральной собственности относят земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности Российской Федерации, а также земельные участки, предоставленные Государственной компании «Российские автомобильные дороги».
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельного участка из земель или земельных участков государственной и муниципальной собственности, если такое образование не связано со строительством или реконструкцией линейного объекта федерального, регионального или местного значения, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Пересечение границ земельных участков не допускается законодательством о государственной регистрации недвижимости (п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо и по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).
Судом установлено, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск) является действующим юридическим лицом с основным видом деятельности «строительство автомобильных дорог и автомагистралей» (т. 1 л.д. 72-85).
Согласно сведений из ЕГРН автомобильная дорога федерального значения Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 с кадастровым номером ХХХ, находится в собственности Российской Федерации, регистрации права ХХХ от 09 ноября 2020 года, на праве оперативного управления ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск, регистрации права ХХХ от 9 ноября 2020 года, год завершения строительства 1945 (т. 1 л.д. 69-70, 226-230).
В рамках Государственного контракта № ХХХ от 20 декабря 2021 года (т. 1 л.д. 49-68) была осуществлена топографическая съемка местности, с отображением в координатах фактического местоположения конструктивных элементов Объекта (с прилегающей к Объекту территорией), а также получены сведения ЕГРН. Определены существующие границы полосы отвода автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119.
Согласно Реестрового дела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (т. 1 л.д. 185-202) и сведений из ЕГРН (т. 1 л.д. 7-47, 205-206) земельный участок с кадастровым номером ХХХ, имеет следующие характеристики: категория – земли сельскохозяйственного назначения; адрес: <адрес>; дата постановки на государственный кадастровый учет 9 декабря 2006 года; правообладатель ФИО4; вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, ХХХ от 10 августа 2018 года.
В кадастровом деле на земельный участок с кадастровым номером ХХХ указаны его координаты и описание (т.1 л.д. 233-249). В землеустроительном деле содержатся сведения о межевании участка с кадастровым номером ХХХ и Акт согласования границ с правообладателями, в том числе, с СОГУ «Смоленскавтодор» и др. (т.2 л.д. 46-141, 116).
Согласно сообщению ОВМ МО УМВД России «Вяземский» от 21 июля 2022 года ФИО4 поменяла фамилию на Корнюшко (т. 1 л.д. 225).
Из паспорта ФИО8 усматривается заключение брака 9 марта 2019 года с Н.А. (т. 1 л.д. 214-215).
Кадастровым инженером ООО «ИнжДорМост» был подготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ, в составе которого имеется каталог исправленных координат спорного земельного участка (т. 1 л.д. 99-116). В акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ имеется подпись ФИО4 от 27 июля 2022 года (т. 2 л.д. 24).
В заключении кадастровым инженером ООО «ИнжДорМост» указано о том, что выполнен анализ сведений ЕГРН и топографической съемки местности и выявлено, что в границах полосы отвода объекта расположен земельный участок с кадастровым номером ХХХ. Наложение обусловлено наличием в границах земельного участка с кадастровым ХХХ неотъемлемых конструктивных элементов автомобильной дороги Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119, содержание и обслуживание которых производится правообладателем существующей автомобильной дороги федерального значения, а также шириной полосы отвода, установленной согласно нормам действующего на момент строительства автомобильной дороги законодательства (т. 1 л.д. 109-116). Наложение границ автомобильной дороги Р-132 и земельного участка с кадастровым номером ХХХ отображено на чертежах к межевому плану (т. 1 л.д. 110-113).
На обзорной схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ (автомобильная дорога Р-132) графически отображена площадь наложения участков друг на друга (включая контур 1 площадью 661 кв.м. и контур 2 площадью 250 кв.м.) (т. 2 л.д. 21).
При разрешении уточненного требования истца ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о признании реестровой ошибки, суд исходит из следующего.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания.
Исправлению ошибок в Едином государственном реестре недвижимости посвящена ст. 61 федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанная статья различает 2 вида соответствующих ошибок: техническая ошибка и воспроизведенная ошибка.
Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в том числе в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом 122-ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
При этом исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переходзарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации).
Различие данных ошибок состоит, прежде всего, в том, что при реестровой ошибке, ее причины кроются в недостатках изначально представленных на государственную регистрацию документов, тогда как техническая ошибка касается неточностей внесенных самим регистрирующим органом.
Реестровая ошибка в сведениях – когда ошибка допущена в документах, представленных в регистрирующий орган, исправляется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (т.е. по инициативе правообладателя, либо на основании решения суда). Признаком наличия реестровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном реестре недвижимости, фактическим границам между земельными участками.
Определением суда от 14 октября 2022 года по ходатайству представителя истца ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Геосервис» (т. 2 л.д. 173-175).
В заключении эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года (т. 3 л.д. 2-74) изложены исследовательская часть, содержатся выводы на поставленные судом вопросы.
Так при ответе на первый вопрос эксперт указал, что площадь земельного участка с кадастровым номером ХХХ по адресу: <адрес> (далее - земельный участок с кадастровым номером ХХХ), принадлежащего ФИО1 по результатам натурных исследований составляет 397 711 кв.м. Конфигурация и площадь земельного участка в фактических границах землепользования не соответствует сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам (Приложение 8. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ с координатным описанием). Экспертом фактически оценена только спорная граница между участком ХХХ и границами полосы отвода. Фактические границы фрагмента земельного участка ХХХ, смежные с автомобильной дорогой приведены в таблице
Кадастровый номер земельного участка: ХХХ площадь 397 711 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
51
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
н1
ХХХ
ХХХ
н2
ХХХ
ХХХ
Н3
ХХХ
ХХХ
н4
ХХХ
ХХХ
н5
ХХХ
ХХХ
н6
ХХХ
ХХХ
н7
ХХХ
ХХХ
н8
ХХХ
ХХХ
н9
ХХХ
ХХХ
н10
ХХХ
ХХХ
н11
ХХХ
ХХХ
н12
ХХХ
ХХХ
н13
ХХХ
ХХХ
н14
ХХХ
ХХХ
52
ХХХ
ХХХ
-
-
53
ХХХ
ХХХ
-
-
54
ХХХ
ХХХ
-
-
1
ХХХ
ХХХ
-
-
2
ХХХ
ХХХ
-
-
3
ХХХ
ХХХ
-
-
4
ХХХ
ХХХ
-
-
5
ХХХ
ХХХ
-
-
6
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
По второму вопросу эксперт указал, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером ХХХ сведения о котором содержатся в ЕГРН, на полосу отвода автомобильной дороги федерального значения Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 (далее - автомобильная дорога Р-132) (Приложение 11. Чертеж границ полосы отвода, сформированной на расстоянии 1 м от кромки насыпи и границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ, сведения о которых внесены в ЕГРН). Наложение границ полосы отвода автомобильной дороги Р-132 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ отсутствуют (Приложение 14. Чертеж границ полосы отвода, сформированный на расстоянии 1 м от кромки насыпи и границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ).
По третьему вопросу эксперт указал, что границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ, установленные в ЕГРН пересекают сформированные экспертом границы полосы отвода автомобильной дороги Р-132. Площадь пересечения была определена с помощью программного обеспечения ГИС «Панорама» версия 12 путем вычерчивания контуров местности и составляет 1023 кв.м.
По четвертому вопросу эксперт указал об определении местонахождения границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ по сформированной границе полосы отвода автомобильной дороги Р-132 во избежание недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель, а именно, вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. На схеме (Приложение 13. Устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером ХХХ) указано прохождение границы и координаты характерных точек, которые следует исключить из ЕГРН в целях устранения наложения, а также координаты характерных точек, которые должны быть установлены после устранения наложения. Устанавливаемые границы фрагмента земельного участка ХХХ, смежные с автомобильной дорогой приведены в таблице
Кадастровый номер земельного участка: ХХХ
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
2
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
н1
ХХХ
ХХХ
н2
ХХХ
ХХХ
н3
ХХХ
ХХХ
3
ХХХ
ХХХ
н4
ХХХ
ХХХ
н5
ХХХ
ХХХ
н6
ХХХ
ХХХ
н7
ХХХ
ХХХ
н8
ХХХ
ХХХ
н9
ХХХ
ХХХ
н10
ХХХ
ХХХ
н11
ХХХ
ХХХ
н12
ХХХ
ХХХ
4
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
5
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
6
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
7
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
8
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
н13
ХХХ
ХХХ
н14
ХХХ
ХХХ
9
ХХХ
ХХХ
н15
ХХХ
ХХХ
10
ХХХ
ХХХ
ХХХ
ХХХ
Оценив указанное заключении эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства. Оснований не доверять вышеназванной экспертизе у суда не имеется, поскольку поставленные вопросы относятся к компетенции эксперта, на них даны исчерпывающие ответы и эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Заключении эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года сторонами по делу не оспорено.
В письменных пояснениях эксперта по делу дополнительно указано о допущении опечатки в площади наложения границ, которая составляет 1017 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером ХХХ по координатам 399 923 кв.м., площадь земельного участка по ЕГРН - 400 004 кв.м.
Следовательно, 399 923 кв.м. - 1017 кв.м. = 398 906 кв.м., что соответствует площади, указанной в Таблице 2 Заключения эксперта (т. 3 л.д. 104-105).
Из договора дарения от 12 декабря 2022 года заключенного между ФИО8 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) следует дарение земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью 400 004 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (т. 3 л.д. 98).
Согласно выписке из ЕГРН от 13 марта 2023 года собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ с 23 декабря 2022 года является ФИО2 (т. 3 л.д. 99-102).
Таким образом по делу надлежащим ответчиком является ФИО2
В удовлетворении требований ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск к ФИО1 (прежнему собственнику земельного участка с кадастровым номером ХХХ) следует отказать.
В судебном заседании надлежащий ответчик ФИО2 уточненные требования ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск признала в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания, и согласилась с выводами эксперта в заключении ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года о наложении границ участков и фактической площади принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером ХХХ в 398 906 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что требования истца ФКУ Упрдор Москва-Бобруйск ответчиком ФИО2 признаны в полном объеме, такое признание не нарушает права иных лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования подлежат удовлетворению.
При таком положении суд признает недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ХХХ в месте наложения (пересечения) на границы полосы отвода автомобильной дороги федерального значения Р-132 с кадастровым номером ХХХ, с внесением изменений в ЕГРН в описании границы и площади земельного участка с кадастровым номером ХХХ, принадлежащего на праве собственности ФИО2, установив площадь земельного участка с кадастровым номером ХХХ в 398 906 кв.м., установив границу указанного земельного участка в соответствии с Приложением 13 к заключению эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года, исключив из ЕГРН сведения о координатах границы земельного участка принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером ХХХ в месте наложения (пересечения) на границы полосы отвода автомобильной дороги федерального значения Р-132 с кадастровым номером ХХХ согласно Приложения 8 заключения эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва-Бобруйск федерального дорожного агентства» к ФИО1, ФИО2 о признании реестровой ошибки, оспаривании межевания – удовлетворить.
Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, в месте наложения (пересечения) на границы полосы отвода автомобильной дороги федерального значения Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 с кадастровым номером ХХХ.
Внести изменения в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения в описании границы и площади земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, установив площадь земельного участка 398 906 кв.м., установить границу указанного земельного участка в соответствии с Приложением 13 к заключению эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года:
Обозначение характерных точек границ
Координата Х
Координата У
2
ХХХ
ХХХ
н1
ХХХ
ХХХ
н2
ХХХ
ХХХ
н3
ХХХ
ХХХ
н4
ХХХ
ХХХ
н5
ХХХ
ХХХ
н6
ХХХ
ХХХ
н7
ХХХ
ХХХ
н8
ХХХ
ХХХ
н9
ХХХ
ХХХ
н10
ХХХ
ХХХ
н11
ХХХ
ХХХ
н12
ХХХ
ХХХ
4
ХХХ
ХХХ
5
ХХХ
ХХХ
6
ХХХ
ХХХ
7
ХХХ
ХХХ
8
ХХХ
ХХХ
н13
ХХХ
ХХХ
н14
ХХХ
ХХХ
н15
ХХХ
ХХХ
10
ХХХ
ХХХ
Исключить из ЕГРН сведения о координатах границы земельного участка принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес> в месте наложения (пересечения) на границы полосы отвода автомобильной дороги федерального значения Р-132 «Золотое кольцо» Ярославль – Кострома – Иваново – Владимир – Гусь-Хрустальный – Рязань – ФИО3 – Тула – Калуга – Вязьма – Ржев – Тверь – Углич – Ярославль, км 927+639 - км 988+119 с кадастровым номером ХХХ согласно Приложения 8 заключения эксперта ООО «Геосервис» от 23 января 2023 года:
Обозначение характерных точек границ
Координата Х
Координата У
51
ХХХ
ХХХ
52
ХХХ
ХХХ
53
ХХХ
ХХХ
54
ХХХ
ХХХ
1
ХХХ
ХХХ
2
ХХХ
ХХХ
3
ХХХ
ХХХ
4
ХХХ
ХХХ
5
ХХХ
ХХХ
6
ХХХ
ХХХ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Перегонцева
Вынесена резолютивная часть решения 12.04.2023
Изготовлено мотивированное решение 18.04.2023
Решение вступает в законную силу 19.05.2023