УИД 77RS0023-02-2024-008924-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны являются нанимателями изолированного помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004016:1685, на основании договора социального найма жилого помещения № 5921-01-2024-1828173 от 30.03.2024 г., заключенного на основании решения Исполкома № 37/04 от 25.08.1976 г. Свердловского РИК адрес, ордера № 048647 серия 76 от 01.09.1976 г., выданного Свердловским РИК адрес. Вышеуказанная квартира состоит из 3-х комнат площадью 66,0 кв.адрес проживает в указанной квартире и является членом семьи истца, а именно сестрой. При этом ФИО2 никогда не вносила плату за жилое помещение и не оплачивала коммунальные услуги. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик уклоняется от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на требования истца о заключении соглашения не реагирует, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить ответчику порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, следующим образом: лицевые счета с долями 1/3 платежей по ЖКУ в отношении ответчика, 2/3 платежей по ЖКУ в отношении истца; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» заключить с ответчиком отдельные договоры на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004016:1685, и выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представители третьих лиц Департамента государственного имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире № 145 по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004016:1685, на основании договора социального найма жилого помещения №5921-01-2024-1828173 от 30.03.2024 г., заключенного на основании решения Исполкома №37/04 от 25.08.1976 г. Свердловского РИК адрес, ордера №048647 серия 76 от 01.09.1976 г., выданного Свердловским РИК адрес.

Истец и ответчик зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Также в жилом помещении зарегистрирована дочь истца фио, паспортные данные.

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес.

Финансово-лицевой счет по оплате за обслуживание (содержание) жилья и коммунальные услуги на указанную комнату в квартире открыт на имя истца фио

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик является сестрой фио, проживает в указанной квартире, однако не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В целях реализации своих жилищных прав истец обращался к ответчику с предложением о заключении соглашения по определению порядка оплаты коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, в добровольном порядке данное соглашение заключено не было, таким образом, урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 145 по адресу: адрес, путем определения обязанности оплаты в размере, заявленном истцом, а именно: 2/3 от общей суммы начисляемых платежей возложить на истца, 1/3 от общей суммы начисляемых платежей возложить на ответчика.

Ответчиком возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представлено, иск направлен на обеспечение своевременной оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения, как следствие – на должное обслуживание жилого помещения, в связи с чем, подлежит удовлетворению в части порядка определения оплаты за данное жилое помещение.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 145 по адресу: по адресу: адрес, в соответствии с долями в оплате.

Оснований для обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить с ответчиком отдельные договоры на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004016:1685, и выдать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя заявление о возмещении оплаты услуг представителя частично, суд приходит к выводу о том, что истец в ходе судебного разбирательства воспользовался своим правом на получение квалифицированной юридической помощи, в связи с чем понес расходы, которые подлежат возмещению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 21 декабря 2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере 2/3 доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 16.06.2025 г.

Судья С.А. Дроздова