Решение по делу № 2-1081/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-1081/2023

УИД 27RS0020-01-2023-002150-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Куксенко А.И.,

при секретаре Симоненко О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

- заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указала, что на территории Инского сельского поселения Охотского муниципального района находится жилой дом, расположенный по адресу: <...>, состоящий из квартир: № 1, кадастровый номер 27:11:0010201:602, № 2, кадастровый номер 27:11:0010201:603.

Из имеющихся в администрации сельского поселения сведений, а также из представленных органами КГУП «Хабкрайинвентаризация» и Росреестра документов следует, что указанные жилые помещения обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи. На учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи жилые помещения, состоящие из квартир №1, №2 были поставлены органом Росреестра по Хабаровскому краю 10 и 11 февраля 2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2023.

Просит суд признать право муниципальной собственности за Инским сельским поселением Охотского муниципального района на жилые помещения, расположенные по адресу: пос. Новая Иня, ул. Ленинская, д. 4, квартиры №1, № 2.

Определением суда от 06.10.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебное заседание заявитель, заинтересованное лицо не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались. От заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Инского сельского поселения Охотского муниципального района находится жилой дом, расположенный по адресу: <...>, состоящий из квартир: № 1, кадастровый номер 27:11:0010201:602, № 2, кадастровый номер 27:11:0010201:603.

Согласно сведениям представленным КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 05.10.2012, зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по адресу <...> и кв. 2 не имеется. Информация предоставлена на права, зарегистрированные до 21.12.2000.

Согласно сведениям представленным Комитетом по управлению имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края от 07.09.2023 № 1-09/215, объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...> и кв. 2 не состоят в Реестре (Сводной описи) объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Охотского муниципального района, так как не являются муниципальной собственностью Охотского муниципального района.

Согласно сведениям представленным Администрацией Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края от 25.09.2023 № 3-20/779, объекты недвижимости, расположенные по адресам: <...> и кв. 2 отсутствуют в реестре (Сводной описи) объектов недвижимого имущества Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края, так как не являются муниципальной собственностью Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края.

Согласно уведомления Министерства имущества Хабаровского края объекты недвижимости – жилые помещения, расположенные по адресам: <...> и кв. 2 в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Согласно письмам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 13.09.2023 № 8193.1-08.1-08 объект недвижимого имущества - жилые помещения, расположенные по адресам: <...> и кв. 2 в Реестре федерального имущества согласно требованиям постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2023 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <...> с 11.02.2014, 27:11:0010201:602-27.RTRIGHTS.E.4636747020.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2023 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <...> с 10.02.2014, 27:11:0010201:603-27.RTRIGHTS.E.46369020.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание отсутствие собственника спорного имущества, с учетом того, что данные объекты недвижимости расположены на территории Инского сельского поселения Охотского муниципального района, с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанные объекты недвижимого имущества как бесхозяйного, прошло более одного года (дата постановки на учет как бесхозяйное 10 и 11.02.2014), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на объекты недвижимости, заявленные в иске.

Руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требование администрации Инского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Инским сельским поселением Охотского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 27:11:0010201:602.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023.

Судья А.И. Куксенко