№ 2-5000/2023
УИД 31RS0020-01-2023-006156-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области:
председательствующего судьи Николаенко И.Н.,
при секретаре Ходячих В.С.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,
в отсутствие ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-аналитический центр» с учетом уточнения иска обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>; они зарегистрированы по указанному адресу, однако ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире, в связи с чем образовалась задолженность. ООО «Расчетно-аналитический центр», с учетом уточнения заявленных требований, просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с сентября 2020 по 23.01.2022 в размере 43 499,29 руб., и солидарно с ФИО4, ФИО3 задолженность за период с 24.01.2022 по апрель 2022 в сумме 6 655,63 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ООО «Расчетно-аналитический центр» поддержал иск, с учетом уточнения.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 против удовлетворения заявленных требований возражали.
ФИО4 надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».
Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.
Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 2294 от 14.10.2020 МУП «Расчетно-аналитический центр» преобразовано в ООО «Расчетно-аналитический центр».
В судебном заседании установлено, что по данным выписки из ЕГРН ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно записям поквартирной карточки они зарегистрированы в квартире (ФИО2 был зарегистрирован по 23.01.2022).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичное правило содержится в пунктах 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений статей 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Исходя из совокупности указанной статьи закона и статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с сентября 2020 по 23.01.2022 за ответчиками образовалась задолженность в размере 43 499,29 руб., за период с 24.01.2022 по апреля 2022 за ФИО4 и ФИО3 образовалась задолженность в сумме 6 655,63 руб., поскольку в период с 24.01.2022 ФИО2 не был зарегистрирован в квартире, истец уточнил заявленные требования, что подтверждено соответствующим расчетом истца, представленным в материалы дела.
Контррасчет суду ответчиками не представлен.
Исходя из того, что бремя доказывания отсутствия задолженности и представление доказательств об исполнении обязательств согласно положениям ст. 56 ГПК РФ возложено на ответчиков, но таких доказательств последними суду не представлено, суд находит доказанным факт наличия задолженности перед истцом в указанном размере.
Следовательно, образовавшая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1504,98 руб. за требование к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (то есть по 501,66 руб. с каждого ответчика), и 400 руб. за требование к ФИО3 и ФИО4 (то есть по 133,33 руб. с каждого ответчика), которые истец понес при подаче иска. Всего с ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в сумме по 634,99 руб., с ФИО2 – 501,66 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 по 23.01.2022 в размере 43 499,29 руб. солидарно.
Взыскать с ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24.01.2022 по апреля 2022 в сумме 6 655,63 руб. солидарно.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 501,66 руб.
Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 634,99 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 634,99 руб.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции -Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Cудья И.Н. Николаенко
Мотивированное решение суда составлено 28.12.2023