Решение по делу № 2-3065/2025 от 05.05.2025

УИД 16RS0...-67

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2025 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК Триумф-НК, в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов,

установил:

ЖК Триумф-НК, в лице конкурсного управляющего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком были заключены договор о вступлении в члены кооператива от ... и договор о безвозмездном пользовании жилым помещением ... от .... По условиям заключённых договоров ответчик принял на себя обязательство по своевременной (ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца) оплате паевых и членских взносов согласно графику платежей. Право собственности на жилое помещение к ответчику (пайщику) в силу жилищного законодательства Российской Федерации переходит после полной оплаты паевого взноса.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 жилищный кооператив «Триумф-НК», ..., признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждён ФИО4

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 конкурсным управляющим утверждён ФИО5 В ходе конкурсного производства, ответчик погасила задолженность по паевым взносам, обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... заявление удовлетворено, за ответчиком признано право собственности на жилое помещение.

Непогашенная задолженность ответчика по паевым взносам отсутствует. Задолженность по оплате членских взносов по состоянию на ... составляет 101 960 руб. Жилищный кооператив «Триумф-НК» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате членских взносов в размере 101 960 руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательства в размере 101 960 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 118 руб. Продолжить начисление неустойки на сумму долга, начиная с ..., из расчета учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ до момента фактического погашения задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Пунктами 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива несет ответственность по своим обязательствам перед кооперативом по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами. Члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива обязаны, в том числе своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ... между жилищным кооперативом «Триумф-НК» и ФИО2 заключён договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора, он определяет порядок вступления в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, а также порядок предоставления недвижимого имущества членам кооператива во временное безвозмездное пользование в собственность.

... между жилищным кооперативом «Триумф-НК» и ФИО2 был заключён договор ... безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда, по условиям которого пайщику передано в безвозмездное временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу ...А, ..., для проживания при условии членства пайщика в жилищном кооперативе с правом рассрочки выплаты паевого взноса на условиях графика рассрочки платежей и приобретения права собственности на жилое помещение после выплаты в полном объёме паевого взноса, членского взноса и иных платежей, установленных в кооперативе.

Согласно условиям заключенных договоров ответчик приняла на себя обязательство по своевременному (ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца) оплате паевых и членских взносов согласно графику платежей. Право собственности на жилое помещение к ответчику (пайщику) в силу жилищного законодательства Российской Федерации переходит после полной уплаты паевого взноса.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 конкурсным управляющим утверждён ФИО5

В ходе конкурсного производства, ответчик погасила задолженность по паевым взносам, обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 заявление удовлетворено, за ответчиком ФИО2 было признано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 16:53:040501:1729, расположенное по адресу ...А, ....

Однако ответчик свои обязательства по уплате членских взносов исполняла ненадлежащим образом.

Согласно расчёту конкурсного управляющего жилищного кооператива «Триумф-НК» у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов по состоянию на ... в размере 101 960 руб., которая в настоящее время не погашена. Задолженность по оплате членских взносов рассчитана на дату полной оплаты паевого взноса ....

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 101 960 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременное исполнение обязательства по состоянию на ..., добровольно сниженной истцом до 101 960 руб.

Финансовая ответственность (неустойка) сторон за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по уплате паевых и членских взносов установлена положениями раздела 5 договора о вступлении в члены кооператива.

Согласно пункту 5.4 указанного договора, если допущена просрочка по уплате ежемесячного текущего паевого и/или членского взносов, пайщик обязан внести на счет кооператива дополнительный членский взнос в размере 100% от просроченной суммы за каждый месяц просрочки до дня фактической уплаты задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком, условий договоров, длительности неисполнения принятых на себя обязательств, суд считает, что сумма неустойка, заявленная к взысканию, соразмерна последствиям нарушения обязательства и полагает правомерным взыскать с ответчика неустойку заявленную истцом в размере 101 960 руб.

В этой связи являются обоснованными требования истца о необходимости продолжения начисления неустойки на сумму долга в размере 101 960 руб., начиная с ..., из расчета учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ до момента фактического погашения задолженности.

Согласно положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 118 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по уплате членских взносов в размере 101 960 руб., неустойку в размере 101 960 руб.

Взыскивать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН ..., ОГРН ...) неустойку, начисляемую на сумму долга 101 960 руб., начиная с ... по дату фактической оплаты основного долга, исходя из учётной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга, до фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН ..., ОГРН ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 118 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное заочное решение составлено 07.05.2025.