К делу № 2-1251/2023
23RS0012-01-2023-001141-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 17 июля 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Попова В.А.,
при секретаре Клыковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства без согласия сособственника объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о регистрации по месту жительства без согласия сособственника объекта недвижимости, и просила признать за ФИО2 право на постановку на регистрационный учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>, без согласия второго сособственника данного жилого дома.
Требования иска мотивировала тем, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. На основании решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края по делу № 2-679/12 от 07.12.2012 г. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации, выданными управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 04.06.2014 года и 07.10.2011 года. Другим сособственником указанного жилого дома является, ФИО3 Между сособственниками сложился порядок пользования жилыми помещениями, дом фактически поделен на две квартиры, которые полностью изолированы от помещений находящихся в пользовании другого сособственника жилого дома. Она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ с заявлением о постановке на регистрационный учет её родственника ФИО1. Ей было разъяснено, что для регистрации её гражданского супруга в часть дома, собственником которой она является, необходимо согласие остальных участников долевой собственности. Ответчик ФИО3 отказывается дать своё согласие на регистрацию её гражданского супруга, что нарушает право истца на владение и пользование своим имуществом в виде невозможности зарегистрировать в данном доме её родственника. Ввиду того, что в досудебном порядке урегулировать сложившуюся ситуацию не предоставляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
В судебном заседании истица ФИО2 просила исковые требования удовлетворить в полном объёме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица начальник ОМВД России по г.Горячий Ключ отдела по вопросам миграции ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным требованиям ФИО7 оставил на усмотрение суда.
В порядке ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме, ввиду следующего.
Судом установлено, что истице на праве общей долевой собственности (51/100 на жилой дом, и ? доля на земельный участок) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.06.2014 г., 07.12.2011 г.; решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 07.12.2012 г. по делу № 2-679/12.
Другим сособственником указанного жилого дома и земельного участка является ответчик ФИО3
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для регистрации в жилом помещении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>, без согласия второго сособственника данного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о регистрации по месту жительства без согласия сособственника объекта недвижимости, - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО2 право на постановку на регистрационный учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>, без согласия второго сособственника данного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.
Председательствующий