№ 2-573/2025

УИД 03RS0053-01-2025-000807-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 02 октября 2025 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрированы брат ФИО1, который умер ДАТА, его жена – ФИО2 и их дети ФИО4 ФИО4 ФИО1, ФИО5 Они были зарегистрированы прежним собственником жилого дома. Фактически ее брат со своей семьей никогда не жили у них, а всегда жили и работали в <адрес>. Невестка ФИО2 очень редко приезжала к ним в гости и детям запретила их посещать. В 2022 году отец подарил дом и земельный участок истцу. Ни сноха, ни дети с ней не общаются, каких-либо личных вещей ответчика в доме нет.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 12.11.2022 ФИО2 является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от 07.08.2025 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В доме зарегистрированы ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО4 ФИО4

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Г.С. Белорусова