Дело (номер обезличен)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 муниципального округа о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности на земельный пай (земельную долю) сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области.
В обоснование иска ссылается на следующее.
(дата обезличена) умерла мать истца ФИО5 после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области.
Единственным наследником на указанное имущество является истец.
Истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от (дата обезличена) в выдаче свидетельства истцу отказано.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Ответчик Администрация Кстовского муниципального округа, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайства о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, руководствуясь ст.ст.167 и 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В силу ст. 87 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования земельным участком.
В последующем данная норма была воспроизведена в Земельном кодексе РФ от (дата обезличена) № 136-ФЗ – статья 35, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Следовательно, при переходе права собственности на строение, к новому приобретателю переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, ограничений в пользовании, а также вида права – пользование земельным участком.
В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с (дата обезличена)), «Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи».
В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется»
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Судом установлено, что (дата обезличена) умерла мать истца ФИО5 после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области.
Единственным наследником на указанное имущество является истец.
Истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцу (дата обезличена) выдано свидетельство о праве собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2 в виде компенсаций по закрытым денежным вкладам, правам на денежные средства.
Постановлением нотариуса от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области истцу отказано, поскольку указанное имущество принадлежало супругу умершей ФИО5 – ФИО7, отцу истца, после смерти, которого мать истца приняла, но не оформила на него наследственных прав.
ФИО7 являлся членом АО «Новоликеевское» и имел право на земельную долю в общем паевом фонде АО.
Согласно свидетельства о праве собственности серии (номер обезличен) ФИО7 на земельную долю площадью 4,50 га в АО «Новоликеевское» Кстовского района. Указанное свидетельство выдано на основании распоряжения Администрации Кстовского района (номер обезличен)
После смерти супруга мать истца ФИО8 приняла наследство в виде указанной земельной доли, но не оформила своих прав на нее.
После смерти матери истец фактически приняла наследство, владеет и пользуется спорным земельным участком, использует его по назначению, обрабатывает, несет все расходы.
Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, уведомлений от органов местного самоуправления об изъятии либо резервировании земельного участка истец не получала.
На спорный земельный участок отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременении), заявленных в судебном порядке прав требования, правопритязаний.
Таким образом ФИО2 является единственным наследником после смерти матери ФИО5, фактически приняла наследство после ее смерти поэтому право собственности на земельную долю необходимо признать за ней в судебном порядке в порядке наследования.
Суд принимает во внимание, что какого-либо спора о праве на наследственное имущество в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 муниципального округа о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.
Признать за ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), (номер обезличен) выдан УВД Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена)) право собственности на земельный пай (земельную долю) сельскохозяйственных угодий площадью 4,5 га для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области.
ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).
Судья М.А.Матвиенко