Дело № 2-902/2023
УИД № 42RS0011-01-2023-000449-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 14 апреля 2023 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,
при секретаре Дружининой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования (с учетом уточнения от <дата>) мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2, что подтверждается ответом БТИ.
В период с <дата> по <дата> ответчики не выполняли обязательства по оплате жилого помещения, задолженность за указанный период составляет 106 994,65 рублей. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 16 546,30 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 9 568,94 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 2 014,63 рублей. Всего начислено пени в размере 28 276,09 рублей. Общая задолженность за указанный период составляет 135 270,74 рублей.
Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 ча, ФИО2 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 106 994,65 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 16 546,30 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 9 568,94 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 2 014,63 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 905,41 рублей, почтовые расходы в размере 66,50 рублей с каждого.
В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о его рассмотрении в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Часть 1 статьи 153 ЖК РФ, предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Как следует из правил, изложенных в ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 на праве собственности на основании договора мены квартир от <дата>, удостоверенного нотариусом <адрес>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 47).
В период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 106 994 рубля, что подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспаривается ответчиками.
Судом также установлено, что ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» обращалось к мировому судье судебного участка <номер> Ленинск-Кузнецкого городского судебного района о взыскании вышеуказанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Мировым судьей судебного участка <номер> Ленинск-Кузнецкого городского судебного района <дата> был вынесен судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 115 324,47 рубля, пени за период с <дата> по <дата> в размере 16 456,30 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 9 568,94 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 013,50 рублей.
В связи с возражениями на судебный приказ, поступившими от должника ФИО2, данный судебный приказ <дата> был отменен определением мирового судьи.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, была начислена пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 16 546,30 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 9 568,94 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 2 014,63 рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспаривается ответчиками.
Таким образом, размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей взысканию в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 за период с <дата> по <дата> в размере 106 994,65 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 16 546,30 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 9 568,94 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 2 014,63 рублей.
Учитывая изложенное, суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию сумма судебных расходов, документально подтвержденных понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3 905,41 рублей (л.д. 7)
Кроме того учитывая, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 026,99 рубля, то сумма в размере 121,58 рублей согласно п.1 ч.1 ст.333.40 и ст.333.19 Налогового кодекса РФ является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу через налоговые органы.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежат взысканию солидарно в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» почтовые расходы в сумме 199,50 рублей, несение которых подтверждено истцом представленными квитанциями (л.д. 8).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО3 чу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО3 ча, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 106 994,65 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 16 546,30 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 9 568,94 рублей, за период с <дата> по <дата> в сумме 2 014,63 рублей, почтовые расходы в размере 199,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 905,41 рублей, а всего взыскать 139 229,43 рублей.
Признать сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 121,58 рублей излишне уплаченной и подлежащей возврату истцу через налоговые органы.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023 года.
Председательствующий: подпись А.А. Роппель
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-902/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинск-Кузнецкого Кемеровской области