Дело № 2-331/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, по праву наследования.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2, ФИО3

Требования мотивированы тем, что истец является дочерью Б. и В. Ее родители состояли в зарегистрированном браке с 03.02.1990г. Отцу истца Б. на основании постановления главы Серпуховского района № 765 от 18.06.1999г. на семью из четырех человек (он, его жена и мать истца - Г., сестра истца - ФИО3 и истец ), была предоставлена изолированная отдельная квартира по <адрес>. Данное подтверждается ордером на жилое помещение <номер>, выданным 18.06.1999г. Администрацией Совета народных депутатов Серпуховского района. Однако, вселение в указанное жилое помещение и регистрация в нем родителями истца была осуществлена ранее. Так, ее мать Г., <дата> рождения, была зарегистрирована по адресу жилого помещения с 14.12.1995г. С момента рождения, с 25.12.1996г. истец также была зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой от 17.09.2024г., выданной МАУ «МФЦ». 16.03.2001г. брак, заключенный между ее родителями, был расторгнут и ее отец Д. снялся с регистрационного учета по данному жилому помещению. 26.06.2023г. Г. обратилась в Администрацию городского округа Серпухов Московской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения и выдаче справки об участии (неучастии) в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу. На основании решения председателя КУИ г.о. Серпухов от 26.09.2023 г. в предоставлении данной муниципальной услуги ей было отказано, т.е. указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования Городской округ Серпухов Московской области» не значилось. Согласно сведениям из ЕГРН от 01.02.2023г., спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию «Серпуховский муниципальный район Московской области», государственная регистрация права которого осуществлена 21.12.2016г. 01.11.2023г. мать истца Г., от имени которой по доверенности 82 АА 2948294 от 12.10.2022г. действовала А., обратилась в адрес администрации г. Серпухова с запросом на приватизацию спорного жилого помещения. Рассматривая данное заявление, сотрудниками администрации в устном порядке были даны рекомендации о предоставлении недостающей справки о месте регистрации матери истца в Барятинском районе Калужской области, где она жила с 1989 г. по 1995г., т е. до переезда в п. Мирный Московской области. Завершить процедуру приватизации мать истца не смогла, т.к. 20.08.2024 г. она умерла. На день своей смерти Г. была постоянно зарегистрирована с 14.12.1995г. по 20.08.2024г. по адресу спорной квартиры, где проживала одна. Данное подтверждается справкой от 12.09.2024г., выданной МАУ «МФЦ. На основании заявления истца, поданного нотариусу, было заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей 20 августа 2024г. В. Согласно справке о заведении наследственного дела <номер> от 12.09.2024г., по состоянию на 12.09.2024г. истец является единственным наследником, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В приватизации спорного жилого помещения Г. участия не принимала, что подтверждается Справкой <номер> от 19.10.2023г. Право на приватизацию в муниципальном районе «Барятинский район Калужской области» в период с 1989г. по 1995г. Г. также не использовала, что отражено в Справке <номер> от 18.09.2024г. Участия в приватизации спорного жилого помещения истец также не принимала, что подтверждается Справкой № Poo15739416148- 88635673 от 13.09.2024г. С 30.05.2016г. по настоящее время истец зарегистрирована и проживает по <адрес>, участия в приватизации по данному адресу не принимала, что подтверждается справкой <номер> от 26.09.2024г., выданной Кировской районной администрацией (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Город Киров и Кировский район». Иных жилых помещений в ее собственности с 01.09.1999г. по 02.09.2024г. на территории Российской Федерации не имеется. Ввиду того, что мать истца при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, написала заявление о передаче ей в собственность квартиры, она подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти В.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, письменных ходатайств и возражений по иску не поступило.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4, <дата> рождения, ее родителями являются Д. и Г. (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, К. и ФИО4 заключили брак <дата>, жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 11).

Из копии повторного свидетельства о заключении брака следует, что Д. и Е. заключили брак <дата> (л.д. 12).

Из копии ордера на жилое помещение <номер> от 18.06.1999 года, выданного Исполнительным Комитетом Администрации Совета народных депутатов <адрес> на имя Б. следует, что он выдан на жилое помещение, состоящее из изолированной комнаты в отдельной квартире по <адрес>, семье, состоящей из 4 человек – В. (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) (л.д. 13).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 03.10.2023 года, в квартире по <адрес> была постоянно зарегистрирована Г. (л.д. 14).

Согласно справок МАУ «МФЦ», ФИО1 была зарегистрирована по <адрес> <дата>, Д. с <дата>, ФИО1 снята с регистрации <дата>, Д. – <дата> (л.д. 15, 34).

Из копии свидетельства о расторжении брака, справки о расторжении брака следует, что брак между Ж. и В. прекращен <дата> (л.д. 16, 17).

Согласно копии решения председателя КУИ г.о. Серпухов от 26.09.2023г., В. в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении справки об участии /неучастии в приватизации жилых муниципальных помещений было отказано, т.к. жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» не значится. (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от 01.02.2023г., жилое помещение по <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Серпуховский муниципальный район Московской области» (л.д. 19-21).

Согласно копии запроса о предоставлении муниципальной услуги от 01.11.2023г., Г., от имени которой по доверенности 82 АА 2948294 от 12.10.2022г. действовала А., обратилась в адрес администрации г. Серпухова с запросом на приватизацию спорного жилого помещения. (л.д. 22-24).

Согласно копии свидетельства о смерти, Г. умерла 20.08.2024 года (л.д. 25).

Согласно копии справки МАУ «МФЦ», на день смерти 20.08.2024 Г. была постоянно зарегистрирована с 14.12.1995г. по 20.08.2024г. по <адрес> (л.д. 26).

Согласно справке о заведении наследственного дела <номер> от 12.09.2024г., по состоянию на 12.09.2024г. ФИО1 является единственным наследником, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В. (л.д. 27).

Согласно копии справки Администрации г.о. Серпухов <номер> от 19.10.2023г Г. не принимала участие в приватизации жилого помещения <адрес> (л.д. 28).

Согласно копи справки Управы Муниципального района «Барятинский район» Калужской области, Г. право на приватизацию в муниципальном районе «Барятинский район Калужской области» в период с 1989г. по 1995г. не использовала (л.д. 29).

Согласно копи справки администрации г.о. Серпухов Московской области от 13.09.2024, ФИО1 не принимала участие в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 30).

Согласно выписки из домовой книги на 02.09.2024 года, справки Кировской районной администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Город Киров и Кировский район», ФИО1 с 30.05.2016г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по <адрес>, участия в приватизации по данному адресу не принимала (л.д. 31,32).

Согласно копии уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1 на объекты недвижимости (л.д. 33).

Выслушав объяснения истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой из последующих очередей могут наследовать также и в случае, если наследники предшествующей очереди не приняли наследство.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Суд находит подлежащим удовлетворению требование истца ФИО1 о признании за ней права собственности на данную квартиру, поскольку она является единственным наследником по закону после смерти своей матери В., которая, в свою очередь, в установленном законом порядке подала заявление о передаче ей собственность спорной квартиры, но не смоглда реализовать свое законное право по независящим от неё основаниям - в связи со смертью; других лиц, претендующих на спорное наследство, не имеется, ответчик возражений против исковых требований не заявил.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.217, 218, 223, 1111, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленный иск удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по адресу<адрес>, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 05 марта 2025 года.