№ 2-4089/2022(24RS0040-01-2022-005346-61)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре Симковой Ю.С.,
с участием прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении и государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 21.06.2021г. ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан «Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории Новосибирской области на состав семьи из двух человек ФИО1 и супруга- ФИО2
В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 был включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 05.04.2022г. министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2669308 руб., для приобретения жилого помещения на территории новосибирской области. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 09.06.2022 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, в связи с приобретением жилого помещения в собственность общей площадью 25,7 кв.м по адресу: <адрес>
В нарушение принятого обязательства, жилое помещение по адресу: <адрес> до настоящего времени не освобождено и не сдано в муниципальный жилищный фонд (срок сдачи жилого помещения истек 03.08.2022 года), в связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации г.Норильска. В связи с чем, истец просит истребовать у ФИО1 и передать в собственность муниципального образования г.Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью 48,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО1 и признать право муниципальной собственности на указанную квартиру; выселить из спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.
Представитель УЖФ Администрации г.Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на вынесение заочного решения согласен.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153.
В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от 21 декабря 2010 г. № 11-5540 "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".
С 01 января 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. № 514-п "Об утверждении государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", предусматривающее подпрограмму "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края".
В судебном заседании из материалов учетного дела установлено, что 21.06.2021г. ФИО1 обратился к руководителю Администрации г.Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в 2022 году на территории Новосибирской области в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из двух человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.(заявитель) и супруга –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р..
21.06.2021г. ФИО1 было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.11.2000г. жилого помещения, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты и освобождении жилого помещения со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.
05.04.2022 ФИО1 было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, в размере 2669308 руб., для приобретения жилого помещения на территории Новосибирской области. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством №. Указанные денежные средства были перечислены на счет продавца 09.06.2022г.
Выпиской из реестра оплаченных свидетельств подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 в общую совместную было приобретено жилое помещение общей площадью 25,7 кв.м по адресу: <адрес>
Сведения об исполнении обязательства по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность Администрации г. Норильска, в установленный срок для передачи (до 03.08.2022г.) отсутствуют, ответчиками не представлено.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно выписки из домовой книги, а также поквартирной карточки, акта о фактическом проживании в спорном жилом помещении ответчики ФИО1 и ФИО2, зарегистрированными в спорном жилом помещении не значатся. Доступ в жилое помещение не имеется, ключи от квартиры не переданы истцу.
Согласно 2.2.6. «Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края", государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п", утвержденного Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.
На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.
Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.
Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, являясь участником Программы, получив социальную выплату на приобретение жилья на состав семьи из двух человек, купив жилье в г.Новосибирске Новосибирской области, был обязан освободить и безвозмездно передать жилое помещение, принадлежащее ему на праве единоличной собственности.
Со стороны ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г. Норильск на момент рассмотрения иска.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г.Крамаровская
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 года.