Дело № 2-2-266/2023
64RS0030-02-2023-000275-26
Решение
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года р.п. Екатериновка
Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Федорова А.В.,
при секретаре Синёвой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества,
установил:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Новоселовское муниципальное образование, примерно на расстоянии 1,2 км по направлению на юго-восток от д. Малая Екатериновка, кадастровый №; прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, сельское поселение Новоселовское, село Переезд, кадастровый №.
Являясь наследниками умершего ФИО4, истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получили отказ в совершении нотариального действия. Отказ вызван тем, что предоставленные документы, не подтверждают права аренды ФИО4 на указанное недвижимое имущество. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. В телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, путем вынесения судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области, по доверенности – ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как усматривается из текста заявления, последствия признания исковых требований представителю ответчика понятны.
Третье лицо - нотариус нотариального округа р.п. Екатериновка и Екатериновского района ФИО6, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии со ст.1111-1114, 1116, 1141-1143,1152-1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Наследство может быть принято посредством подачи заявления нотариусу. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.
В порядке ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, те есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО4.
После его смерти открылось наследство в виде прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Новоселовское муниципальное образование, примерно на расстоянии 1,2 км по направлению на юго-восток от д. Малая Екатериновка, кадастровый №; прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, сельское поселение Новоселовское, село Переезд, кадастровый №.
Истцы, являясь наследниками по закону после умершего ФИО4, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства им было отказано, поскольку предоставленные документы, не подтверждают права ФИО4 на спорное недвижимое имущество, как не зарегистрированные в ЕГРН в установленном законом порядке.
Как усматривается из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ Екатериновский муниципальный район Саратовской области в лице главы Екатериновского муниципального района ФИО7 и ИП глава КФХ ФИО4 заключили договор аренды земельного участка, площадью 80386 кв. метров, расположенном по адресу Саратовская область, Екатериновский район, Новоселовское муниципальное образование, примерно на расстоянии 1,2 км по направлению на юго-восток от д. Малая Екатериновка, кадастровый №, сроком на 10 лет. Указанный договор аренды подписан обеими сторонами и исполняется с указанной в договоре даты.
Кроме этого как усматривается из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ Екатериновский муниципальный район Саратовской области в лице главы Екатериновского муниципального района ФИО7 и ИП глава КФХ ФИО4 заключили договор аренды земельного участка, площадью 2016 кв. метров, расположенном по адресу Саратовская область, Екатериновский район, сельское поселение Новоселовское, село Переезд, кадастровый №, сроком на 20 лет. Указанный договор аренды подписан обеими сторонами и исполняется с указанной в договоре даты (л.д. 94-97).
При этом, наследодатель ФИО4 при жизни не осуществил государственную регистрацию права аренды на спорное недвижимое имущество, в порядке, предусмотренном ст. 164 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно материалов наследственного дела наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являются сын наследодателя ФИО1 и дочь наследодателя ФИО3 – истцы по настоящему делу.
Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт №, выдан Екатериновским РОВД Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 (паспорт <...>, выдан ОВД октябрьского района города Саратова ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Новоселовское муниципальное образование, примерно на расстоянии 1,2 км по направлению на юго-восток от д. Малая Екатериновка, кадастровый №; прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, сельское поселение Новоселовское, село Переезд, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке.
Судья