Дело № 2-5221/2025
УИД 77RS0024-02-2025-005526-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 28 июля 2025 г.
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Рощиной О.Н., при ведении протокола секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за периоды с 01.07.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Свои требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, общей площадью 434,90 кв. м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик уклоняется от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность за периоды с 01.07.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма
21.10.2024 мировым судьей судебного участка № 247 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 22 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1728/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 247 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 22 адрес от 18.11.2024 в связи с поступившим заявлением ФИО1
Таким образом, истец вынужден обратиться в суд, с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, представил платежное поручение о погашении задолженности по настоящему спору в полном объеме.
С учетом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, выслушав ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
На Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес постановлением Правительства адрес от 20.03.2014 № 138-пп во исполнение статьи 178 и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации возложены функции регионального оператора.
Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии с постановлением Правительства адрес от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес», размер взносов составляет: с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма, на 1 кв. м занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Судом установлено и из материалов дела следует, ответчик является собственником помещения общей площадью 434,90 кв. м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что не оспаривается ответчиком и подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно расчету задолженности за ответчиками числится задолженность с 01.07.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма
В ходе рассмотрения дела, суду стороной ответчика представлено платежное поручение № 54 от 24.07.2025, на основании которого, указанная в иске задолженность погашена ответчиком в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, учитывая то обстоятельство, что ответчиком задолженность погашена после предъявления исковых требований в суд, приходит к выводу о наличии оснований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате госпошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН<***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года
Судья О.Н. Рощина