УИД 14RS0035-01-2023-007431-60
Дело № 2-5738/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 20 июля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Истец просит взыскать задолженность за период с 30.08.2016 года по 31.05.2018 года в размере 73 869 руб. 09 коп., пени в размере 26 661 руб.14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 211 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Прометей+» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства, не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «Прометей+» являлся управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от 01.03.2015 года.
Собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ является ответчик ФИО1
Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 30.08.2016 года по 31.05.2018 года составляет 73 869 руб. 09 коп., пени в размере 26 661 руб. 14 коп., всего 100 530 руб. 23 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска Республики Саха (Якутия) от 22.12.2022 года отменен судебный приказ от 11.07.2018 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также суммы уплаченной государственной пошлины.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 100 530 руб. 23 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 211 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (___ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере 73 869 руб. 09 коп., пени в размере 26 661 руб. 14 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 211 руб., всего 103 741 руб. 23 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ В.И. Лиханов
___
___
___
___
Решение (мотивированное) изготовлено: 25 июля 2023 года.