Дело № 2-5449/2025 (52RS0005-01-2025-003049-07)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г.Н.Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при помощнике судьи Волковой С.В., с участием прокурора Беляевой Е.В., представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

Установил:

Истцы обратились в суд с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии последнего с регистрационного учета по данному адресу регистрации в связи с тем, что ФИО1 проживает в данной квартире на основании ордера, там же проживает ее сын ФИО4 Кроме того на регистрационном учете в данной квартире состоит ФИО3, который ранее состоял с ней в браке и был вселен как член семьи, но после расторжения брака покинул вышеуказанное жилое помещение, с регистрационного учета не снялся. Однако с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в данном жилом помещении, его личных вещей в жилище не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, что препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований. Пояснил, что после брака с ФИО1 проживал в спорном жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, но он проживал до ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении в отдельной комнате с сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО5 вынужденно покинули данное жилое помещение в виду невозможности проживания в нем, т.к. ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками, в спорном помещении присутствовала антисанитария. При этом в помещении остались его личные вещи, до настоящего времени он осуществляет оплату жилищных и коммунальных услуг по данном спорному помещению. Он не пытался вселиться в помещение, т.к. ФИО1 вступила в брак и он также проживает по иному месту жительства, но не утратил интерес к тому, чтобы иметь возможность проживать в вышеуказанной квартире.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика и заключение прокурора и исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО5

В <адрес>.<адрес> по <адрес>, г.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО5 расторгнут.

Договор социального найма <адрес>.<адрес> по <адрес>, г.Н.Новгорода с ФИО1, ФИО5 и ФИО3 не заключался.

ФИО3 добровольно с ДД.ММ.ГГГГ года покинул спорную квартиру, но до настоящего времени осуществляет оплату коммунальных и жилищных услуг в данном жилом помещении.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 вынуждено покинул спорное жилое помещений, при этом до настоящего времени продолжает вносить оплату за коммунальные услуги, родственных отношения с истцом не поддерживают, участия в оплате коммунальных платежей не принимают.

Истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик добровольно покинул жилое помещение и не имеет интереса продолжить проживать в нем.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98, 100 ГПК РФ также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов на представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 паспорт НОМЕР НОМЕР и ФИО4 паспорт НОМЕР НОМЕР о признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.<адрес>, <адрес>2, и снятии его с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, <адрес> взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н.Чернобровин