Дело № 2-9808/2022 20 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-006925-34

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район « Ленинградской области обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 174 562 рубля 44 копейки, процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 174 562 рубля 44 копейки с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательтв.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, ИП ФИО1 предоставлен во владение и пользование земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сроком на три года для размещения на этом участке предприятия общественного питания. Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязан освободить вышеуказанный участок, но до настоящего времени это не сделал.

Стороны в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам, ответчик ознакомлен с материалами дела, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с истцом по результатам открытого аукциона, ИП ФИО1 предоставлен во владение и пользование земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сроком на три года для размещения на этом участке предприятия общественного питания.

Размер годовой арендной платы составляет 104 292 рубля 10 копеек

Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ; решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на ФИО1 возложена обязанность по освобождению вышеуказанного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил свою деятельность в качестве ИП.

Согласно п. 1 стр. 65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из расчета истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год за фактическое пользование участком ответчику начислено 254 562 рублей 44 копейки, из которых ФИО1 оплачено 80 000 рублей.

Ответчику указано на необходимость освободить участок, внести плату за фактическое пользование участком, которое ФИО1 не исполнено.

Поскольку ответчиком земельный участок не освобожден, плата за пользование участком в полном объеме не внесена, расчет истца судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, на стороне ФИО1 возникло неосновательного обогащение в размере 174 562 рублей 44 копеек, ввиду чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в этой части со взысканием с ответчика в пользу администрации неосновательного обогащения в обозначенном выше размере.

Произведя расчет, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 174 562 рублей 44 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 287 рублей 97 копеек (174 562,44 * 18 * 6,5%/365 + 174 562,44 * 42 * 6,75%/365 + 174 562,44 * 56 * 7,5%/365 + 174 562,44 * 56 * 8,5%/365 + 174 562,44 * 14 * 9,5%/365 + 174 562,44 * 42 * 20%/365 + 174 562,44 * 23 * 17%/365 + 174 562,44 * 23 * 14%/365 + 174 562,44 * 18 * 11%/365 +174 562,44 * 41 * 9,5%/365 +174 562,44 * 56 * 8%/365 + 174 562,44 * 2 * 7,5%/365), а также до фактического возврата неосновательного обогащения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства также надлежит взыскать госпошлину в размере 5 077 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области неосновательное обогащение в размере 174 562 рублей 44 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 287 рублей 97 копеек, а всего 193 850 (сто девяносто три тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 41 копейку.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащение в размере 174 562 рублей 44 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 5 077 (пять тысяч семьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 ноября 2022 года.