дело №2-366/2022

<Цифры изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Башенхаева А.И.,

при секретаре Зугеевой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Шеина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры по адресу: <Адрес изъят>. ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, однако не проживает в ней длительное время, более 10 лет, выехал на постоянное место жительство в <Адрес изъят>, родственные связи, отношения не поддерживает. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, бремя по содержанию и ремонту квартиры, он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, инвалида на получение льгот на оплату ЖКУ в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков - адвокат Шеин А.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места жительства и места пребывания ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии состатьей 31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес изъят>., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно информации начальника МП ОП <Цифры изъяты> МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.

Из справки МО «Александровск» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги, установлено, что истец ФИО1 проживает по адресу: <Адрес изъят>, имеет следующий состав семьи: брат О, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по указанному адресу не проживают, что также установлено из информации главы МО «Александровск» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 не проживает по указанному адресу с 2005 года.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания имущества, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений её права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<Данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<Данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<Данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<Данные изъяты>

Председательствующий А.И. Башенхаев