Дело № 2-198/2022 Строка 2.129
УИД №36RS0018-01-2022-000235-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2022 года с. Каширское
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Панявиной А.И.,
при секретаре Петросян К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении регистрации по месту жительства.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что на основании договора купли-продажи от 13.11.2008 они являются собственниками жилого дома по адресу: . В данном доме также зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который добровольно выписаться из указанного жилого дома не желает.
На основании изложенного, истцы обратились в суд с иском и просят: прекратить регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: .
Определением суда от 24 мая 2022 года, изложенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соистцов привлечены несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каширскому району.
Истцы, ответчик, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каширскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце шестом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле каждому) на основании договора купли-продажи от 13.11.2018. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.11.2018 (л.д.3-6).
Таким образом, собственниками данного жилого дома являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением, предоставить его во владение или пользование другого лица на основании договора или на ином законном основании.
В указанном жилом доме с 05.02.2019 года зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на судебный запрос отдела МВД России по Каширскому району.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО4 ранее состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка №1 в Каширском судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Совместных детей от брака у ФИО1 и ФИО4 не имеется.
Доказательств признания ответчика в установленном законом порядке членом семьи истцов, вселения ответчика в спорное жилое помещение его собственниками (истцами по настоящему делу) и пользование ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, а также доказательств, свидетельствующих о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, а также наличие у ответчика иного законного основания пользования принадлежащим истцам жилым домом, суду не представлено.
Таким образом, ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов, а возникновение у истцов права собственности на спорное домовладение возникло после расторжения брака между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4
Кроме того, ответчик ФИО4 характеризуется неудовлетворительно, не работает, имеет судимость, злоупотребляет спиртными напитками, ранее лечился в » корпус № с диагнозом: , что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и БУЗ ВО «Каширская РБ».
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, учитывая право истцов, как собственников жилого дома, использовать свое имущество по личному усмотрению, и поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственниками их прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, а настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить регистрацию (снять с регистрационного учета) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Панявина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 июня 2022 года.