УИД 93RS0№-24
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 9 сентября 2025 года
Ворошиловский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузьмичевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
помощник прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО3 – ФИО1 к ФИО2, признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Представитель истца ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
По вышеуказанному адресу, зарегистрирован ФИО2, который, в 2014 году с целью обучения выехал на территорию <адрес> ФИО2, изъявил намерение остаться на постоянное место проживания по месту обучения.
При этом, лично не явился, для снятия с регистрационного учета. В принадлежащей истцу квартире отсутствуют вещи ответчика, также ФИО2, не участвуют в оплате коммунальных услуг и затратах на содержание жилого помещения.
Истец как собственник вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на ответчика.
С целью правовой защиты и снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, истец обращалась в 4 отделение (по обслуживанию <адрес>) отдела по вопросам миграции УМВД России «Донецкое», в устной форме было отказано в снятии с регистрации.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении в отсутствии представителя, в котором указано, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик не присутствует, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания.
Прокурор, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие е явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В данном же случае, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
По вышеуказанному адресу, зарегистрирован ФИО2, который, в 2014 году с целью обучения выехал на территорию <адрес> ФИО2
При этом, лично не явился, для снятия с регистрационного учета. В принадлежащей истцу квартире отсутствуют вещи ответчика, также ФИО2, не участвуют в оплате коммунальных услуг и затратах на содержание жилого помещения.
ФИО3, как собственник вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на ответчика.
В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик фактически длительное время не проживает по адресу регистрации, что позволяет сделать вывод о наличии у него постоянного дохода, позволяющего ему снять или приобрести жилое помещение, а так же с учетом того, что ответчиками доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлено, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования у суда отсутствуют.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме
Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Истец вынуждена нести все расходы по содержанию домовладения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-239, 194-199 ГПК РФ, суд -
решил:
Исковые требования представителя истца ФИО3 – ФИО1 к ФИО2, признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 283004, РФ ДНР <адрес> «А», <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ворошиловского межрайонного
суда <адрес> Е.А. Кузьмичева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.