Дело № 2-1-7458/2023
УИД: 40RS0001-01-2023-006355-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Гудзь И.В.
при секретаре Савкиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании убытков и компенсации морального вреда
Установил:
26.05.2023 истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения просил вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением путем выдачи одного экземпляра ключей от входной двери, взыскать с ответчика убытки в размере 36000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей. В обоснование иска указал, что со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании, ответчик ключи от входной двери истцу не передает; в жилое помещение не пускает, в связи с чем истец вынужден нести убытки, связанные с оплатой договора найма жилого помещения, что, в том числе, приносит ему физические и нравственные страдания..
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя по доверенности ФИО3, которая уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.
На основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело с согласия истцов рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, признается равенство участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 7/24) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д.8).
Однако фактически в квартире проживает ответчик, которая чинит препятствия для заселения истца в спорное жилое помещение. Требования истца по предоставлению свободного доступа для проживания игнорирует, выдать истцу ключи отказалась, не пускает в квартиру.
В связи с не предоставлением ответчиком доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор найма жилого помещения с размером платы 9000 рублей в месяц. В настоящее время истцом оплачено за найм квартиры 36000 рублей. Истец является инвалидом 2 группы, сложившаяся ситуация причинила ему физические и нравственные страдания, которые он оценивает в 30000 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении его в жилое помещение и обязании ответчика передать истцу ключи от спорного жилого помещения.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
При установленных судом обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 36000 рублей.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Учитывая нарушение ответчиком неимущественных прав истца суд приходит к выводу об обоснованности требований о компенсации морального вреда, при определении размера которого учитывает, возраст истца, состояние здоровья, длительность и характер нарушения со стороны ответчика и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1580 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1 (СНИЛС №) в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи одного комплекта ключей от входной двери.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) убытки в размере 36000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1580 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В.Гудзь
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2023 года.