Дело № 2-975/2023
УИД: 76RS0023-01-2023-000658-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 г.
г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Донцовой Н.С.,
при секретаре Нестеровой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил :
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (сын) и несовершеннолетний ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (внук). Согласно выписке из домовой книги ФИО1 снята с регистрационного учета 24.10.2018 г. в связи со смертью. Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчиком оплата за ЖКУ не производилась, за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. образовалась задолженность в сумме 112232,03 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 54988,01 руб.,
- по оплате горячего водоснабжения и отопления – 9319,50 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 47924,52 руб.
Сумма задолженности по оплате пени начисленных в период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. составляет 49746,17 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с марта 2019 г. по декабрь 2022 г. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена. Просит:
- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО2, как с возможного наследника ФИО1 сумму задолженности за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. по л/с <***> по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС размере 112232,03 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 54988,01 руб.,
- по оплате горячего водоснабжения и отопления – 9319,50 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 47924,52 руб.,
а также пени, начисленные за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. в размере 49746,17 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4439,56 руб., а всего взыскать 166417,76 руб.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации – АДРЕС. Извещение возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе адресата принять судебную повестку. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.05.2023 г., представленной на запрос суда (л.д. 53-54).
Согласно выписке из домовой книги (л/с <***>) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (сын) и несовершеннолетний ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (внук). ФИО1 снята с регистрационного учета 24.10.2018 г. в связи со смертью (л.д. 9).
Согласно сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 23.05.2023 г. на запрос суда, ФИО5 зарегистрирован по адресу: АДРЕС, ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с 28.08.1987 г. по 24.10.2018 г. (л.д. 55).
Согласно сведениям из реестра наследственных дел после смерти ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА открытых наследственных дел не имеется.
Согласно записи акта о рождении, направленной Отделом ЗАГС Красноперекопского и Фрунзенского районов г. Ярославля от 05.05.2023 г. на запрос суда, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. является сыном ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (л.д. 63).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу является ФИО2, который фактически принял наследство после смерти матери - ФИО1
Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС».
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Установлено, что свои обязанности ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 112232,03 руб., из которых:
- по оплате за содержание и ремонт жилья – 54988,01 руб.,
- по оплате горячего водоснабжения и отопления – 9319,50 руб.,
- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг – 47924,52 руб.
Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 112232,03 руб. подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени. Сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом указана за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г. на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся за период с марта 2019 г. по декабрь 2022 г. и составила 49746,17 руб.
Суд соглашается с расчетом пени и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 49746,17 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4439,56 руб., которые подтверждены материалами дела.
Таким образом, в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» с ответчика в подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г.:
- 54988,01 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья,
- 9319,50 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления,
- 47924,52 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,
- 49746,17 руб. – пени,
- 4439,56 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 166417,76 руб. в пределах стоимости наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
решил :
Взыскать с ФИО2 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 г. по 31.01.2023 г.:
- 54988,01 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья,
- 9319,50 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления,
- 47924,52 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг,
- 49746,17 руб. – пени,
- 4439,56 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 166417,76 руб. (Сто шестьдесят шесть тысяч четыреста семнадцать рублей 76 копеек) в пределах стоимости наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней с момента получения, сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.
Судья
Н.С. Донцова