УИД 16RS0026-01-2022-000957-08

Дело № 2-595/2022

Учет № 177г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения на праве собственности недвижимым имуществом, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения на праве собственности недвижимым имуществом, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из нежилых зданий – конюшни (согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ – коровник), общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, склада (согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ – крытый ток, стоимостью <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенных в пределах кадастрового квартала с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>. При жизни ФИО1 на случай смерти не распорядился своим имуществом. Наследниками первой очереди являются супруга наследодателя ФИО2, его дети ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 от принятия наследства отказались. В течение установленного срока истец обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства на вышеуказанное имущество, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на имущество отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности на вышеуказанное имущество. Указанные нежилые здания при жизни принадлежали наследодателю, который являлся главой КФХ «Бакара». На основании постановления главы администрации Рыбно-Слободского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации СХК «Чаллы» правопреемником СХК «Чаллы» Рыбно-Слободского района Республики Татарстан был определен КФХ «Бакара», для обеспечения выплаты долгов СХК «Чаллы» в КФХ «Бакара» было предано имущество, в том числе и вышеуказанное недвижимое имущество. С момента приобретения этого имущества в 2000 году наследодатель открыто и добросовестно владел и пользовался им, однако при жизни документы надлежащим образом оформлены не были. Фактически истец в установленный законом срок принял наследство, открывшееся после смерти его отца. Просит установить факт прижизненного владения на праве собственности указанным недвижимым имуществом ФИО1, включить это имущества в состав наследственной массы и признать за истцом право собственности в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан и ООО «Чаллы» в суд не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают, просят в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии II-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела наследниками первой очереди после смерти ФИО1 – являются жена ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6. ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 от принятия причитающихся им долей на наследство отказались в пользу ФИО3.

На основании постановления главы администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации СХК «Чаллы» в связи с передачей абсолютного большинства собственников своих земельных долей и имущественных паев крестьянско-фермерским хозяйствам в аренду и невозможностью на оставшейся земельной площади самостоятельного существования СХК «Чаллы» решено провести реорганизацию СХК «Чаллы», создав на его базе 7 крестьянско-фермерских хозяйств.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ передачи имущества в счет восполнения залогового имущества в связи с выявлением неучтенной задолженности и недостачи залогового имущества в число залогового имущества внесено, в том числе, недвижимое имущество поименованное как крытый ток, стоимостью 150 711, фактически являющегося складом, переданное правопреемнику ФИО1

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ передачи залогового имущества и основных средств, из ОАО «Куту-Букашская МТС» передается в КФХ «Бакара» в лице ФИО1, в том числе недвижимое имущество поименованное как коровник стоимостью <данные изъяты>, фактически являющегося конюшней.

Из технического плана на здание следует, что нежилое здание – склад, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, материал наружных стен – кирпичные, расположено в пределах кадастрового квартала с кадастровым № на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Из технического плана на здание следует, что нежилое здание – конюшня, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, материал наружных стен – кирпичные, расположено в пределах кадастрового квартала с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, находится в аренде у ООО «Чаллы» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Палаты имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, спорное имущество в собственность Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан не передавалось, на балансе Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан не состоит и в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно справкам Исполнительного комитета Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, конюшня общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, склад общей площадью <данные изъяты> кв.м, № постройки, расположенные в пределах кадастрового квартала с кадастровым №, находящиеся по адресу <адрес>, Рыбно-Слободский муниципальный район, Кутлу-Букашское сельское поселение, находились в пользовании ФИО1 по день его смерти и которыми он владел и пользовался как своим собственным, нес бремя расходов по их содержанию, производил их капитальный ремонт. После смерти ФИО1 указанным недвижимым имуществом владеет и пользуется его сын ФИО7.

Судом установлено, что у ответчика и третьих лиц отсутствуют претензии на спорные объекты недвижимости. Суду не представлены доказательства того, что, указанный объект недвижимости принадлежал кому-либо на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

У суда не возникло каких-либо сомнений в подлинности и достоверности представленных истцом доказательств в отдельности. Вместе с тем, все доказательства истца взаимосвязаны в своей совокупности и достаточны для правильного рассмотрения дела.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования о сносе строений, от прав на указанные объекты недвижимости ФИО1 при жизни не отказывался.

ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался им как своим собственным.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости. ФИО1 являлся правообладателем спорных объектов недвижимости, его права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества никто не оспаривал.

Тот факт, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на эти объекты в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что представитель ответчика претензий по иску не представил, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые ФИО7 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения на праве собственности недвижимым имуществом, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – нежилыми зданиями – складом общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>; конюшней общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах квартала с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить нежилые здания – склад общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>; конюшню общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах квартала с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 92 04 №, право собственности на склад общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>; конюшню общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенным в пределах квартала с кадастровым №, находящегося по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2022 года.

Решение29.12.2022