Дело (УИД) № 37RS0002-01-2025-000240-44.

Производство № 2-276/2025.

Решение

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 10.07.2025 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника Вичугского межрайонного прокурора Разрядовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, предъявленному к ФИО4 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и малолетней ФИО2, в интересах которой действуют её родители, о признании ответчиков утратившими право пользования домом <адрес>. Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи истца не являются, однако сохраняют регистрацию в доме. Истец просила признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по этому адресу (л.д. 9, 98).

Истец ФИО3 в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя. В судебном заседании 07.07.2025 г. ФИО3 иск поддержала и сообщила, что ей на праве собственности принадлежит дом <адрес>. С её согласия ответчик ФИО4 проживал в этом доме и до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию. Во время проживания в доме ФИО4 устроил там полный беспорядок, накопил долги по оплате за коммунальные услуги, ей постоянно поступали жалобы соседей на то, что ответчик устраивает распитие спиртных напитков, у дома дежурят Скорая помощь и милиция. ФИО4 и малолетняя ФИО2 в доме не проживают, однако сохраняют регистрацию в нем, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Дом требует ремонта, она намерена предоставить его своей сестре, однако регистрация ответчика и его дочери в доме препятствуют этому. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 (л.д. 10-11, 31) иск поддержала и сообщила, что истец ФИО3 приходится ей сестрой, ещё у них есть две другие сестры и старший брат. Их мать ФИО22, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником дома <адрес>, проживала совместно и состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в этом доме. Дом стал являться собственностью их матери ещё до брака со ФИО4. После смерти ФИО22 все другие дети отказались от прав на наследство, решив, что дом перейдет в собственность их сестры ФИО3, что впоследствии и произошло. Ответчик ФИО4, как состоявший в браке с их матерью, тоже имел право на часть наследства, однако от наследства отказался, поскольку истец после смерти матери обеспечивала его содержание, предоставляя денежные средства. После смерти матери ответчик остался проживать в доме, и они этому не препятствовали. Однако около года назад ФИО4 перешел жить к своей сожительнице, перестал присматривать за домом, без согласия ФИО3 пустил жить в дом постороннего человека. В доме и на относящемся к нему земельном участке ответчиком устроен беспорядок, везде разбросан мусор, накопилась задолженность по оплате за газоснабжение. Из вещей ответчика ФИО4 в доме остались лишь некоторые предметы одежды, сам он в доме не проживает, имеет возможность проживать в других жилых помещениях, в том числе у сожительницы, или в квартире, оставшейся от его бабушки. В настоящее время сестра намерена привести дом в порядок, однако этому препятствует регистрация ответчика. Представитель истца просила признать ответчика ФИО4 и его малолетнюю дочь ФИО9 утратившими право пользования домом <адрес> и обязать соответствующие органы снять их с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах, а также в интересах малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыл, в состоявшемся ранее судебном заседании в удовлетворении иска возражал.

Законный представитель малолетней ФИО2 – ФИО17 и представитель третьего лица – МО МВД России «Вичугский» при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыли, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства – ТУСЗН по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Разрядова А.А. в своем заключении сообщила, что имеются установленные законом основания для признания ответчика ФИО4 и малолетней ФИО2 утратившими право пользования домом <адрес>.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец ФИО3 согласно данным паспорта родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 13).

По сведениям, содержащимся в паспорте, адресной справке, паспортном досье и домовой книге для прописки граждан, ответчик ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, документирован паспортом <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в доме <адрес> (л.д. 14, 16-17, 28, 53-54, 58).

На срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 была установлена инвалидность <данные изъяты>, что известно из справки ФКУ «ГБ МСЭ по Ивановской области» Минтруда России, Бюро № - филиал (л.д. 60).

Согласно свидетельству и справке филиала по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена филиалом по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС. Родителями ФИО2 являются ответчик ФИО4 и ФИО17 Малолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в доме <адрес> (л.д. 57, 59, 106).

В ответ на запрос суда нотариус ФИО11 сообщила, что к имуществу ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратились дочери наследодателя: ФИО12 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратился супруг наследодателя – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратились дочь наследодателя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя ФИО24 В качестве наследственного имущества обозначены дом и земельный участок <адрес>, а также права на денежные средства, находившиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 82-86).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вичугского нотариального округа Ивановской области ФИО14 истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство, в отношении которого выдано названное свидетельство, состояло из жилого дома <адрес> (л.д. 15).

Право собственности истца ФИО3 на указанный в иске дом, а также на земельный участок <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующими выписками (л.д. 18-24).

На основании статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истцу ФИО3, как собственнику дома <адрес>, принадлежат все права владения, пользования и распоряжения этим домом, она может требовать устранения всяких нарушений её права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 31 ГК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют также члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пунктах 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По смыслу вышеприведенных норм, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеет сам собственник, члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи или иные лица, которые имеют с собственником соответствующую договоренность.

ФИО4 и малолетняя ФИО2 членами семьи истца ФИО3, как собственника дома, не являются. Доказательств того, что между ФИО4 и ФИО3 имеется соответствующая договоренность о пользовании ответчиком домом <адрес>, суду не представлено.

Факт не проживания ответчика ФИО4 и малолетней ФИО2 в принадлежащем истцу доме подтвержден актом обследования от 07.07.2025 года, составленным по заданию суда ТУСЗН по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Ивановской области. В ходе обследования дома <адрес> установлено, что малолетние дети в этом доме не проживают. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает со своими родителями ФИО17 и ФИО4, а также двумя другими несовершеннолетними детьми в квартире <адрес>. ФИО17 сообщила, что является собственником квартиры <адрес>, однако регистрировать по этому адресу свою малолетнюю дочь ФИО2 не желает (л.д. 130-138).

Ответчик ФИО4 имел право пользования домом в период нахождения в браке с бывшим собственником дома ФИО22, с которой он состоял в зарегистрированном браке, однако утратил это право после её смерти, отказавшись от наследства.

Частью 2 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Право малолетней ФИО2 быть зарегистрированной в доме <адрес>, зависит от наличия такого права у её родителей. Поскольку такого права родители ребенка не имеют, отсутствует оно и у самой малолетней.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, мать ФИО2 – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющей кадастровый №, площадь 64,9 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ На имя ответчика ФИО4 объектов недвижимого имущества не зарегистрировано, однако это обстоятельства основанием для отказа в удовлетворении иска в части признания его утратившим право пользования указанным в иске домом не является (л.д. 66, 119-128).

То, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в принадлежащем истцу доме, может создать у него ошибочное представление о возможности пользования этим домом в отсутствие согласия собственника, что в свою очередь нарушает права истца на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение этим домом.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений (пункт 5 статьи 11 ЖК РФ). В целях защиты прав истца следует признать ответчика ФИО4 и малолетнюю ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес>. Иск ФИО3 в этой части подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено об установлении органам регистрационного учета обязанности снять ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета. Это требование не в полной мере соответствует установленным статьей 12 ГК РФ способам защиты гражданских прав. Регистрационный учет граждан осуществляется органами внутренних дел. Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 утвержден Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учеты граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В пункте 39.14 этого Административного регламента указано, что предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно подпункту «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования домом <адрес> будет являться для органа внутренних дел достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому адресу. Иск ФИО3 в этой части удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, предъявленный к ФИО4 и ФИО2, в интересах которой действуют её родители, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющего паспорт <данные изъяты>, и ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о рождении <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд чрез Вичугский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (11.07.2025 года).

Судья В.Н. Беззубов.