УИД 72RS0014-01-2022-005675-28

дело № 2-4921/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при помощнике судьи Гулиницкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО2 (ФИО1) ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Универсал», в лице представителя, обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16., ФИО2 (ранее – ФИО1) ФИО17 мотивируя свои требования тем, что согласно данным с сайта Росреестра сведения о в отсутствуют. Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: зарегистрированы: ФИО1 ФИО18 (был зарегистрирован до 17.05.2019), ФИО1 ФИО19 (был зарегистрирован до 17.05.2019), ФИО1 ФИО20., ФИО1 ФИО21. С учетом изложенного, ответчики обладают правом пользования указанного жилого помещения, следовательно, несут бремя содержания данной квартиры. ООО «Универсал» на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.10.2014 оказывало жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по . Данные услуги выполнялись истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют. Истец был избран в качестве управляющей компании на спорный период на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Согласно расчета задолженности сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 17 мая 2019 года составляет 27 679,86 руб. Следовательно, ответчики должны уплатить истцу пени за жилищные и коммунальные услуги в размере 26 881,41 руб. за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.04.2022 года. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1 ФИО22 ФИО1 ФИО23., ФИО1 ФИО24 ФИО1 ФИО25 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 17.05.2019 в размере 27 679,86 руб., пени за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.04.2022 в размере 26 881,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 837 руб.

Уточнением к исковому заявлению в порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ФИО1 ФИО26., ФИО1 ФИО27., ФИО1 ФИО28., ФИО1 ФИО29. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 17.05.2019 в размере 27 679,86 руб., пени за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 19.04.2022 в размере 26 881,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 837 руб., почтовые расходы в размере 952,86 руб.

По сведениям отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от 30.05.2022, ответчик ФИО1 ФИО30. в 2021 сменила фамилию на ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и дате судебного заседания, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Универсал».

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 -237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, истец управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: , на основании договора № управления многоквартирным домом от 01.10.2014.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Тюмени жилое помещение по адресу: , принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Тюмень.

Согласно копии ордера от 28.05.1997 № спорная квартира предоставлена в пользование ФИО1 ФИО31 и членам его состав семьи: ФИО1 ФИО32 ФИО1 ФИО33 ФИО1 ФИО34

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: , зарегистрированы: ФИО1 ФИО35. с 02.01.1989 по 17.05.2019, ФИО1 ФИО36. с 22.03.1994 по настоящее время, ФИО1 ФИО37. с 13.10.2005 по 16.10.2019, ФИО1 ФИО38 с 20.01.1996 по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 17.05.2019 составила 27 679,86 руб.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за заявленный период в размере 27 679,86 руб., в связи, с чем требования истца в данной части правомерны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 17.05.2019 в размере 27 679,86 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца пени, начисленные за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 19.04.2022 в размере 26 881,41 руб.

При определении размера задолженности судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 837 руб., а также почтовые расходы в размере 952,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО2 (ФИО1) ФИО42 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» 27 679,86 руб. задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 17.05.2019; пени за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.10.2018 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 19.04.2022 в размере 26 881,41 руб., а также почтовые расходы в размере 952,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 837 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова