Решение по делу № 2-2017/2022 от 18.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-2017/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 октября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области 12 октября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю. при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилресурс» к ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилресурс» обратилось в Ступинский городской суд Московской области и исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просит взыскать с последних солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 51479 рублей 95 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1744 рублей 40 копеек.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики являются собственниками, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 479 рублей 95 копеек.

Представитель истца ООО «Жилресурс» – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив свое письменное ходатайство в котором подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив о том, что он в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически не проживал т.к. от дальнейшего отбытия наказания был освобожден только ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО3 являвшаяся собственником спорной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ еще до формирования периода задолженности. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он после смерти матери является собственником спорной квартиры.

Суд, выслушав объяснения и доводы ответчика, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования к ФИО2 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, и не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчица ФИО3 и ФИО2, были постоянно зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15). Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «Жилресурс» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником вышеуказанной квартиры(л.д. 61).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 содержался по приговору суда в местах лишения свободы, затем отбывал наказание в виде принудительных работ. Постановлением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ освобожден от дальнейшего отбытия наказания(л.д. 64-69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти(л.д. 58).

ФИО2 после смерти ФИО3 принял наследство в виде спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН (л.д. 11-14, 61).

Ответчики как собственники жилого помещения, исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали и допускает систематическое неисполнение возложенной на них обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту составляет: задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51 479 рублей 95 копеек (л.д. 16). Указанная задолженность сформировалась в связи с не внесением платы за содержание и ремонт жилого помещения; за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и вывоз мусора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 396 руб. 55 коп.

Учитывая то, что указанная задолженность сформирована в период после смерти ФИО3, данная задолженность не может входить в ее наследственную массу.

Таким образом, образовавшаяся задолженность подлежит погашению за счет нового собственника, принявшего данное имущество в порядке наследования. Однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик ФИО2 надлежащим образом не выполняет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не отрицал, что плату за содержание жилого помещения он не вносил.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчице.

Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчицей суду не представлено.

Доводы ответчика в обоснование своих возражений по поводу предъявленных к нему исковых требований, суд находит частично обоснованными.

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам судом проверен, и суд с ними соглашается частично. Так требования истца о взыскании задолженности за вывоз мусора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 396 руб. 55 коп., удовлетворению не подлежат, т.к. они не входят в плату за содержание жилого помещения, и ни кто из ответчиков в указанный период не пользовался спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Жилресурс» законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1744 рублей 40 копеек (л.д. 9-10).

В связи с тем, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилресурс» к ФИО1 ФИО6 оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ООО «Жилресурс» к ФИО1 ФИО7 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Жилресурс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 49 083 рубля 40 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 672 рубля 50 копеек, а всего в размере 50755 (пятьдесят тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 90 копеек.

Исковое заявление ООО «Жилресурс» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов по уплате государственной пошлины в большем размере, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Купряшин Д.Ю.