Дело (УИД) 58RS0012-01-2022-001232-39

Производство № 2-494/2022

Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленного требования тем, что в целях образования земельного участка с разрешенным использованием для строительства магазина, она обратилась в администрацию города с заявлением об утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. По её заказу кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка площадью 448 кв. м, св кадастровом квартале ... в районе ... города, в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами. В утверждении которой 25.03.2022 на основании письма № 822.5.62 ей было отказано на том основании, что в перспективной застройке указанная территория предназначена для размещения многоквартирных жилых домов. Отказ администрации г. Каменки Каменского района в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка площадью 448 кв. м. по мнению истца является незаконным.

Истец просит суд обязать администрацию г. Каменки Каменского района Пензенской области утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка площадью 448 кв. м, с разрешенным использованием: магазины, местоположение ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Каменки Каменского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются, в том числе при распределении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ определяет, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Судом установлено, что 04.03.2022 истец ФИО1 обратилась в администрацию города с заявлением об утверждении Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В письме от 25.03.2022 исходящий номер 822.5.62. отказано в формировании заявленного истцом земельного участка со ссылкой на то, что территория в перспективной застройке предназначена для размещения многоквартирных домов, и образуемый земельный участок может привести к нерациональному использованию земель.

Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка предусмотрены в п.16 ст. 11.10 ЗК РФ и являются исчерпывающими.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории видно, что схема расположения земельного участка соответствует по форме, формату требованиям п.12. ст.11.10 ЗК РФ; вновь образуемый земельный участок не нарушает, требований ст. 11.9 ЗК РФ, правилам землепользования и застройки города Каменки Каменского района Пензенской области № 607 от 27.10.2021, установлены минимальные размеры образуемых земельных участков (100 кв.м.), площадь спорного земельного участка находится в установленных пределах, не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

На указанной территории отсутствует проект межевания и планировки территории. Которые препятствуют формированию нового земельного участка. Вновь образуемый участок сформирован на свободной территории, его границы не пересекают границы других земельных участков.

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории- удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию г. Каменки Каменского района Пензенской области утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка площадью 448 кв. м, с разрешенным использованием: магазины, местоположение <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А.Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.