УИД: 77RS0022-02-2025-001980-86 Дело № 2-6994/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6994/25 по исковому заявлению СНТ «Телефонист» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате годовых и целевых взносов, процентов,

установил:

Представитель СНТ «Телефонист» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате годовых и целевых взносов в размере 49 410 рублей 00 копеек, процентов за пользование денежными средствами в размере 2328 рублей 12 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка № ... в СНТ «Телефонист» с кадастровым номером земельного участка: .... Участок расположен в границах территории СНТ «Телефонист». ФИО1 членом товарищества не является, с 2022 года перестал уплачивать целевые взносы, утверждённые на общих собраниях членов СНТ «Телефонист». Общая сумма годовых и целевых взносов за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 составляет 49 410 рублей 00 копеек. В досудебном порядке требований истца не удовлетворены, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель СНТ «Телефонист» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских взносов и иных взносов некоммерческих организаций является правом и внутренним делом юридического лица - самой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

С момента вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу п. 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом ТСН СНТ «Восток-1», уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием, уполномоченных сроков, зафиксированных в протоколе общего собрания.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества, правообладатель земельного участка, индивидуальный садовод обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (часть 1 статьи 14).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № ..., расположенного по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Телефонист» с кадастровым номером ....

СНТ «Телефонист» зарегистрировано 14.02.1986 года, запись регистрации № 110, Администрацией г. Раменское Московской области и поставлено как юридическое лицо на учет в налоговом органе 14.03.1995 года, осуществляет свою деятельность на основании Устава.

СНТ «Телефонист» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами добровольно для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Основными целями деятельности СНТ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, благоустройство территории, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, содействие садоводам в освоении земельных участков в границах товарищества, а также защита их прав и законных интересов. Осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Ответчик ФИО1 в члены СНТ «Телефонист» не входит.

В соответствии с п. 6.3 Устава, членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества в два этапа. Первый - не позднее двух месяцев со дня общего собрания, второй - не позднее четырех месяцев до окончания срока действия сметы.

Согласно п.п.14.3, 14.5 Устава лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и настоящим Уставом.

Общим собранием членов СНТ от 05.06.2022 года, установлен размер взносов с одного участка за период с 01.05.2022 года по 30.04.2023 года в размере 14800 рублей и целевого взноса в размере 450 рублей (срок оплаты - до 22.07.2022 года (протокол ОС)).

Общим собранием членов СНТ от 06.08.2022 года, установлен размер целевого взноса 5500 рублей (срок оплаты до 06.09.2022 года (п.5 протокола ОС)).

Общим собранием членов СНТ от 20 мая - 10 июня 2023 года установлен размер взносов с одного участка за период с 01.05.2023 года по 30.04.2024 года в размере 12560 рублей (срок оплаты до 31.12.2023 года (п. 6.3 Устава)).

Общим собранием членов СНТ от 18 мая - 01 июня 2024 года, установлен размер взносов с одного участка за период с 01.05.2024 года по 30.04.2025 года в размере 11000 рублей (срок оплаты до 31.12.2024 г. п. 6.3 Устава) и целевого взноса в размере 5100 рублей (срок оплаты - до 01.08.2024 года (смета по оплате целевых взносов на 2024-2025 г.г.)).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате годовых и целевых платежей за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 года составляет 49 410 рублей 00 копеек, из которых:

- 14 800 рублей – годовой платеж за период с 01.05.2022-30.04.2023;

- 450 рублей – целевой платеж за период с 01.05.2022-30.04.2023 на ремонт центральной дороги СНТ;

- 5500 рублей – целевой платеж за период с 01.05.2022-30.04.2023 за регистрацию скважины;

- 12 560 рублей – годовой платеж за период 01.05.2023-30.04.2024;

- 11 000 рублей – годовой платеж за период 01.05.2024-30.04.2025;

- 5100 рублей – целевой платеж (капитальный ремонт дороги) за период с 01.05.2024-30.04.2025.

Представленный суду расчет проверен и признан арифметически верным, контррасчет ответчика, равно как и доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате взносов на момент рассмотрения дела по существу суду представлено не было.

Рассматривая заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате годовых и целевых платежей, принимая во внимание, что обязанность ответчика по уплате взносов в СНТ не выполнена, решение и протокол общего собрания оспорены не были, доказательств обратного на момент рассмотрения дела по существу суду представлено не было, земельный участок расположен на территории товарищества, ответчик является его собственником, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает его правильным, математически верным, соответствующим периоду просрочки, сумме основного долга и ключевым ставкам Банка России, действовавшим в соответствующие периоды, в связи с чем принимает данный расчет в качестве достоверного доказательства и приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.07.2022 по 21.01.2025 в размере 2328 рублей 12 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Телефонист» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу СНТ «Телефонист», ИНН <***>, задолженность по оплате годовых и целевых платежей за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 49 410 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2328 рублей 12 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 июля 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев