26RS0№-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 марта 2023 года
Грачевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А., при помощнике ФИО6,
с участием истца ФИО5, действующего в интересах недееспособного ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката ФИО7, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующий в интересах недееспособного ФИО1, обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1, является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако фактически в домовладении не проживают. Просил прекратить право пользования ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО5, действующий в интересах недееспособного ФИО1, заявленные требования поддержал, также пояснил, что ФИО2, является бывшей супругой его недееспособного дяди, ФИО3 - сын ФИО2, а ФИО4, является общим ребенком дяди и его бывшей супруги. Кроме того просил суд, требование «о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>», расценить как описку и просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4.
В судебной заседание истец ФИО1, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, не явились, местонахождение их не установлено.
Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчиков назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат ФИО7 (ордер), просил вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО8 полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был приобретен до заключения брака, что подтверждается материалами дела, то есть является личной собственностью ФИО1,
Решением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан - недееспособным.
Из копии свидетельства о расторжении брака II-ДН № следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО1, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ - расторгнут.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, фактически не проживают в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несут.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
На основании изложенного, суд считает, что у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, отсутствуют основания, подтверждающие наличие права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, действующего в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК