Решение по делу № 2-522/2025 от 18.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УИД 50RS0014-01-2025-000145-47

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/2025 по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ивантеевская Теплосеть» обратилось с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2019 г. по 30 ноября 2024 г. в сумме 151 318 рублей 17 копеек.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником 54/100 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец с 01 октября 2020 г. является прямым исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме по адресу, где расположена квартира истца. За период с 01 октября 2019 г. по 30 ноября 2024 г. образовалась задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения по данному адресу в размере 93 785 рублей 06 копеек. В добровольном порядке задолженность не погашена, на нее насчитаны пени за период с 11 ноября 2019 г. по 14 января 2025 г. в размере 57 533 рубля 11 копеек. В связи с изложенным представитель истца просила взыскать указанную задолженность, а также возместить судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктами 5,6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с 2008 г. является собственником 54/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 01 октября 2020 г. АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, следует, что ответчик не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2019 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 93 785 рублей 06 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 300 Ивантеевского судебного района Московской области от 14 ноября 2023 г. отменен судебный приказ № 2-1405/2023 о взыскании с ФИО2, в пользу взыскателя АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги от 20 декабря 2024 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 18 февраля 1989 г., ФИО4 с 24 июня 2002 г.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуги по отоплению и горячему водоснабжению подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5 540 рублей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих возмещению, суд учитывает категорию, сложность рассмотренного спора, фактический объём оказанных услуг, процессуальное поведение представителя истца. В связи с чем, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ивантеевская Теплосеть» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2019 г. по 30 ноября 2024 г. в сумме 93 785 рублей 06 копеек, пени за период с 11 ноября 2019 г. по 14 января 2025 г. в размере 57 533 рубля 11 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 540 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 14.04.2024