№ 2-3217/25 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 27 октября 2025 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 и прокурора – помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Аведьян ФИО10, Аведьяну ФИО11 и Аведьян ФИО12 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, администрация Волгограда, указывая, что многоквартирный дом № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда, в котором имеется жилое помещение (комната) №, являющаяся муниципальной собственностью, нанимателем которой является ответчик ФИО2, а членами её семьи - ФИО3, ФИО4, признан аварийным и подлежащим сносу, действуя в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области, ссылаясь на ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывая, что проживание в аварийном жилье является небезопасным и что ответчикам. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда», но до настоящего времени они в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда для заключения договора социального найма не обратились, просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением (комнатой) № дома № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда путём выселения ответчиков из этого жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда города Волгограда № в доме № 27 по улице имени 70-летия Победы города Волгограда по договору социального найма и обязать ФИО2, ФИО5 и ФИО4 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № дома № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного разбирательства представитель истца (администрации Волгограда) вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в иске основаниям.

Прокурор дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Остальные участвующие ответчики в деле лица в судебное заседание не являлись (о месте, дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, ответчики возражений против исковых требований и иных связанных с ходом судебного разбирательства заявлений и ходатайств не представили).

Рассмотрев в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86),

предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 того же Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта; если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире; жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ст. 89).

Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства представленных истцом письменных доказательств:

заключением от 30 июля 2014 года межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Красноармейского района города Волгограда от 10 апреля 2013 года № 366-п, от 17 мая 2023 года № 499-п, от 20 августа 2013 года № 383-п, от 13 марта 2014 года № 205-п многоквартирный жилой дом № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации,

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности какого-либо физического лица на комнату № дома № 50 по улице Панферова в Красноармейском районе города Волгограда - не зарегистрировано, то есть комната является муниципальной собственностью, это жилое помещение имеет 18,6 кв.м,

из поквартирной карточки усматривается, что в комнате № дома № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда площадью 18,6 кв.м., зарегистрированы по месту постоянного проживания ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО4 то есть они занимают данное жилое помещение по договору социального найма,

в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,9 кв.м, расположенное по адресу: город Волгоград, улица имени 70-летия Победы, дом № 27, находящееся на седьмом этаже многоквартирного дома 2023 года постройки (состоит из одной жилой комнаты площадью 14 кв.м), притом что ответчиками не оспаривалось, что это жилое помещение отвечает требованиям благоустроенного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации,

документы, необходимые для заключения договора социального найма, ответчиками не предоставлены, согласие либо отказ от нового жилья не поступали.

Из копии технического паспорта на жилой дом № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда усматривается, что при общей площади жилых комнат в этом доме на втором этаже в 280,7 кв.м, площадь вспомогательных помещений (коридоров, умывальных комнат, кухонь, туалетов и т.п.) на этом же этаже составляет 150,5 кв.м, то есть на ответчиков, занимающих жилую комнату площадью 18,6 кв.м, приходится 9,97 кв.м вспомогательных помещений, то есть предлагаемое им жилое помещение соответствует по общей площади общей площади помещений, приходящихся на них в доме № 50 по улице имени Панферова.

Таким образом, ввиду признания дома № 50 по улице имени Панферова, в комнате № которого проживают ответчики, аварийным и подлежащим сносу, притом что принятие решения о сносе жилого дома в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для выселения из жилого помещения муниципального жилищного фонда с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расторжения ответчиком договора социального найма комнаты № в доме № 50 по улице имени Панферова города Волгограда, и предоставления им иного благоустроенного жилого помещения и фактического получения ответчиками предоставленного им взамен ранее занимаемого жилого помещения иного жилого помещения, правовые основания для проживания ответчиков в комнате № дома № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда – отсутствуют.

Поскольку выделенное взамен находящегося в доме, признанном аварийным, ответчикам иное жилое помещение является благоустроенным, соответствует установленным требованиям, соответствует общей площади занимаемого ответчиками в настоящее время жилого помещения, находится в границах того же муниципального образования (населённого пункта), суд приходит к выводу, что предусмотренные ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации условия для выселения с предоставлением нового жилого помещения в данном случае – соблюдены.

При таких обстоятельствах усматриваются основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Волгограда (ИНН - <***>, ОГРН - <***>) к Аведьян ФИО13 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Аведьяну ФИО19 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и Аведьян ФИО14 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатой № дома № 50 по улице имени Панферова города Волгограда путём выселения из неё Аведьян ФИО15, Аведьян ФИО20 и Аведьян ФИО21 с предоставлением им другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда № дома № 27 по улице имени 70-летия Победы в городе Волгограда по договору социального найма.

Обязать Аведьян ФИО18, Аведьян ФИО16 и Аведьян ФИО17 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) № дома № 50 по улице имени Панферова в Красноармейском районе города Волгограда в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в течение двадцати дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский