№

УИД 62RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующей судьи Хохловой М.С.,

при секретаре судебного заседания Юсовой Ю.В.,

с участием представителя истца – адвоката Скорняковой Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, в котором, с учетом уточнений, просит: признать за ним право собственности на домовладение, К№, общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок с К№, общей площадью 3000,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде домовладения и находящегося под ним земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО2. Первоначально помимо истца наследниками первой очереди были его мать, жена умершего ФИО2, и родной брат истца – сын умершего ФИО3. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, женат никогда не был, детей не имел. Иных наследников первой очереди, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве его (истца) отца не имеется. После смерти отца ФИО2 и матери ФИО2 к нотариусу никто не обращался, наследственные дела после их смерти не заводились. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на наследственное имущество в нотариальной конторе. В выдаче свидетельства о право на наследство по закону истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что он (истец) в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства. Однако истец фактически в установленный законом срок вступил в права наследования, организовывал похороны, ездил в наследственный дом, проводил там ремонт, красил и ремонтировал рамы на окнах, в огороде отремонтировал забор, обрабатывал земельный участок; несет все расходы по содержанию домовладения и обработке земельного участка; предпринимает меры к сохранности имущества. Кроме того, причиной отказа в оформлении прав на домовладение, стало отсутствие правоустанавливающих документов отца на наследственный дом. Вместе с тем, право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждаются выписками из похозяйственных книг за период с 1986 года по 1996 год. Получить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, подтверждающую принадлежность домовладения наследодателю, которая нотариусами приравнивается к правоустанавливающему документу, не представляется возможным, поскольку ведение делопроизводства по с-зу Маяк передано из ведения администрации Зареченского сельского округа в администрацию МО – Елатомское городское поселение, где такие документы не выдаются. Полагает, что имеющимися материалами дела подтверждается право собственности ФИО2 на наследственные жилой дом и земельный участок. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на наследственное имущество истцу не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель по доверенности – адвокат Скорнякова Е.Г. исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что истец осуществлял похороны родителей и брата, справлял поминки; мать истца ФИО2 после смерти супруга осталась проживать в наследственном доме, приняв оставшееся после его смерти наследственное имущество, но не оформила свои наследственные права в установленном порядке.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений против иска не представил.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей ДАН ВГП., ЧНА., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с Архивной выпиской Архивного отдела администрации Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №,№, по документам архивного фонда администрации Зареченского сельского Совета Касимовского района Рязанской области за 1986-1990 годы в с-з Маяк значится хозяйство ФИО2 – глава семьи; в списке членов хозяйства указано: ФИО2, ФИО2 (жена), ФИО1 (сын), ФИО3 (сын); в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано – всего земли на 1986-1989 годы – 0,17 га, на 1990 год – 0,16 га; в графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано – жилой дом, 1966 года постройки, деревянный; двор рубленный и сарай тесовый 1980 года возведения.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Зареченского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-а выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 0,15 га, для ведения подсобного хозяйства, в совхозе «Маяк» Касимовского района Рязанской области.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, земельный участок, К№, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту аресации», земельному участку, общей площадью 3000 кв.м., с К№, присвоен адрес: <адрес> отделения <адрес> земельный участок 4.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отделения совхоза «Маяк» - центр, расположен земельный участок, площадью 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, К№; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>» - центр, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения его границ и площади, следует, что данный земельный участок имеет фактическую площадь 3300 кв.м., по сведениям ЕГРН 3000 кв.м.. Расхождение составило 300 кв.м. и не превышает десять процентов от площади, содержащейся в сведениях единого государственного реестра недвижимости. Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка установлены по фактическому пользованию; согласование границ проведено.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, следует, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отделения совхоза «Маяк», <адрес>, расположен жилой дом, площадью 71,5 кв.м., 1966 года постройки, К№; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; объект расположен в пределах земельного участка с К№.

Согласно техническому плану на жилой дом, составленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» филиал по Центральному федеральному округу Рязанское отделение Касимовский производственный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный номер №, имеет площадь 71,5 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу расположен деревянный жилой дом, площадью 71,5 кв.м., на земельном участке с К№.

Таким образом, суд находит установленным факт принадлежности жилого дома, площадью 71,5 кв.м., К№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, и земельного участка, площадью 3000 кв.м., К№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - центр, ФИО2; данное имущество вошло в состав наследственной массы после его смерти.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками его имущества являлись: супруга ФИО2 (справка о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья ФИО1 (свидетельство о рождении I-ОБ №) и ФИО3.

Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами нотариального округа город Касимов Рязанской области и Касимовского нотариального округа Рязанской области не заводилось (ответы от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справке Архивного отдела администрации Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда администрации Зареченского сельского Совета Касимовского района Рязанской области за 1991-1996 годы в с-зе Маяк значится хозяйство ФИО2 (запись зачеркнута и исправлена) ФИО2 – глава семьи, лицевой счет №. В списке членов хозяйства указано: ФИО2 – гл. семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2-жена, сыновья ФИО3 и ФИО1; в личной собственности хозяйства имеется жилой дом и земельный участок.

Таким образом, поскольку ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО2, в том числе спорные жилой дом и земельный участок (значилась в похозяйственной книге, как глава хозяйства), иные наследники на имущество ФИО2 не претендовали, наследственное дело к его имуществу не заводилось, суд считает, что указанные выше жилой дом и земельный участок вошли в наследственную массу после смерти ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками ее имущества являлись: сыновья ФИО1 (свидетельство о рождении I-ОБ №) и ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №).

Наследственные дело ни к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ни к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами нотариального округа город Касимов Рязанской области и Касимовского нотариального округа Рязанской области не заводилось (ответы от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ДАН., ВГП., ЧНА. показали суду, что истца знают с детства, его родителей ФИО2 и ФИО2, а также брата ФИО3 также знали. Отец истца умер в 1995 году, мать умерла в 2007 году, спустя год-два после смерти матери умер брат Сергей. ФИО1 хоронил всех своих родных. После смерти родителей истец проживал в наследственном доме, поддерживал его в надлежащем состоянии, поменял венцы, крышу, сделал ремонт внутри дома, провел отопление. Земельный участок огорожен металлическим забором, огород засажен, участок окошен. У брата Сергея семьи, детей не было. О спорах по поводу имущества не слышали.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что истец приобрел право собственности на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> отделения совхоза «Маяк», <адрес>, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отделения совхоза «Маяк», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Хохлова