Дело № 2-590/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 28.03.2023 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Непочатовой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Доля Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и уточненным иском к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> кадастровым номером № . . ., так как на основании договора купли-продажи от 18.04.1985 года, ее мать ФИО2 приобрела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> ФИО3, но не зарегистрировала свое право собственности, при этом ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни составив завещание от 06.06.1986 года по которому все свое имущество она завещала истице ФИО1, и истица владеет 1/2 долей жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> 1988 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 29.06.2022 года № 384.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Доля Е.Л. иск поддержала.
Представитель ответчика администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.04.1985 года ФИО2 приобрела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> ФИО3, но не зарегистрировала свое право собственности, при этом ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и при жизни составив завещание от 06.06.1986 года по которому все свое имущество ФИО2 завещала истице ФИО1, при этом истица владеет 1/2 долей жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> 1988 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района от 29.06.2022 года № 384.
То есть истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, более тридцати лет, в связи суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за ФИО1 1/2 долю жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> кадастровым номером 23:21:0000000:731, в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности 1/2 долю жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> кадастровым номером № . . ..
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю жилого дома площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> кадастровым номером № . . ..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30.03.2023 года.
Судья Оврах В.Е.