УИД 77RS0024-02-2025-006516-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5206/2025 по иску ГБУ адрес “Жилищник адрес” к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ :
ГБУ адрес “Жилищник адрес” обратился в суд с иском ответчикам о возмещении ущерба, указав, что истец является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес. 09.07.2024 от жителей квартир №№ 109,121,122 поступили неоднократные заявки в ОДС № 299 – Нагатинский затон о течи воды сверху. В результате выезда, комиссия в составе представителей ГБУ адрес “Жилищник адрес” составила акт о возгорании электрической щитовой. При проверке выявлено, что жители квартиры № 125 по адресу: адрес забыли закрыть кран с горячей водой, в результате чего произошёл залив и возгорание электрического щитка (обгорела дверца электрического щитка и выгорел электрический щиток внутри), а также пострадали потолки и стены на 25 кв.м. в межквартирном холе. Сметчиком ГБУ адрес “Жилищник адрес” была составлена локальная смета № б/н от 17.07.2024 по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, согласно которой стоимость работ составляет сумма
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счёт возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес “Жилищник адрес” по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств и отзыва на исковое заявление не представили, о причинах неявки не уведомили.
Суд, выслушав представителя истца фио, исследовав письменные материал дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес “Жилищник адрес” является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес.
09.07.2024 от жителей квартир №№ 109,121,122 поступили неоднократные заявки в ОДС № 299 – Нагатинский затон о течи воды сверху, что подтверждается копией выписки из журнала ОДС.
Из журнала ОДС усматривается, что жителями сделаны заявки об отсутствии электричества, искрящей и плавящейся проводке. Также имеются заявки от жителей квартир 109 и 121 о сильной течи по потолку в квартире, в общем коридоре, в том числе по проводке.
В результате выезда, комиссия в составе представителей ГБУ адрес “Жилищник адрес” составила акт о возгорании электрической щитовой. При проверке выявлено, что жители квартиры № 125 по адресу: адрес забыли закрыть кран с горячей водой, в результате чего произошёл залив и возгорание электрического щитка (обгорела дверца электрического щитка и выгорел электрический щиток внутри), а также пострадали потолки и стены на 25 кв.м. в межквартирном холе.
Сметчиком ГБУ адрес “Жилищник адрес” была составлена локальная смета № б/н от 17.07.2024 по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, согласно которой стоимость работ составляет сумма
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Таким образом, по общему правилу необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред, являются: причинение вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда, вина причинителя вреда. При этом гражданское законодательство предусматривает презумпцию вины причинителя вреда: лицо, причинившее вред, освобождается от обязанности его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Исключения из этого правила установлены законом, в частности статьей 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4).
В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 данного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 162 данного Кодекса управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
В силу раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются:
помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (подпункт "а" пункта 2);
ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (подпункт "в" пункта 2);
ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции) (подпункт "г" пункта 2);
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10).
С учётом приведённых норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ГБУ адрес «Жилищник адрес», как управляющая организация, в силу ст. 161 ЖК РФ обязано произвести ремонт повреждённого общего домового имущества. Повреждение имущества произошло вследствие действий (бездействий) жильцов квартиры № 125 – ФИО1, ФИО2, которые не отрицали, что залитие произошло в результате того, что в квартире забыли закрыть кран с горячей водой.
Таким образом, между действиями (бездействием) ФИО1, ФИО2 и повреждением электрощитка имеется прямая причинно-следственная связь, а потому обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена на виновных лиц – фио и фио
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований, так и возражений.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено ни одного доказательства, свидетельствовавшего бы о невиновности в причинении вреда. Не оспорен также размер причинённого ущерба.
В силу абз. 1 ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке ущерб в размере сумма
На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, поскольку суд пришёл к выводу об удовлетворении требований истца, в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес “Жилищник адрес” к ФИО1, ФИО2 о возмещении ущерба - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО1 ( паспортные данные) в пользу ГБУ адрес “Жилищник адрес” (ОГРН <***>) в счёт возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года.
СудьяО. ФИО3