Решение по делу № 2-1492/2023 от 13.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

при секретаре Положий Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту истец) предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором с учетом уточнения просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности по договору передачи квартир в собственность граждан и на 2/3 доли в порядке наследования на здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 (добрачная фамилия -ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От брака у ФИО14 рожден сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГг. супруг истца - ФИО2 (супруга) умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №.

После смерти супруги истца - ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом Ставропольского района ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ у истца умер сын - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №, согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №.

После смерти сына истца- ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом Ставропольского района ФИО13

Нотариусы в выдаче свидетельства на наследство отказали в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, также имеются расхождения в наименовании и площади здания. Фактически истец наследство принял, пользуется и проживает в указанном доме по настоящее время, зарегистрирован по указанному адресу, производит текущий ремонт, оплачивает все коммунальные платежи.

Поскольку истец не имеет возможности оформить право собственности в порядке наследования для защиты своих прав и законных интересов он вынужден обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При этом воспользовался своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на ведение дел через представителя.

Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации м.р.Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица администрации с.п. Ташелка м.р. Ставропольский в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ранее представлял письменное сообщение, в котором просил провести судебное заседание в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ ФКП Росреестра, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседания не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении, рассмотрении дела без своего участия не просили.

Третье лицо - нотариус Ставропольского района ФИО7 в судебное заседание не явилась, дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ранее представляла письменное сообщение, в котором просила провести судебное заседание в свое отсутствие.

Третье лица- ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ранее представляли письменное сообщение, в котором указали, что являются соседями истца и претензий к границам спорного земельного участке не имеют.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором указал, что признает исковые требования, отказывается от совей доли в пользу истца.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от представителя истца возражений не поступило, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что по договору передачи квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Ставропольского района Самарской области передала в равных долях по 1/3 доле каждому ФИО3, ФИО2, ФИО1 4х-комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. о присвоении почтовых адресов указанная квартира обозначена как жилой дом и ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, <адрес>.

С момента его образования объект недвижимости являлся индивидуальным жилым домом, общей площадью 133,1 кв.м., жилой площадью 65,7 кв.м. Договор о передаче в собственность (приватизации) подлежал государственной регистрации в ГУЮ Самарской области – регистрационной палате.

На технический учет в МУП БТИ Ставропольского района объект был поставлен, ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен технический паспорт на здание – жилой дом, в результате инвентаризации изменилась общая площадь дома– 115,0 кв.м., жилая без изменений. Согласно акта обследования объект является отдельно стоящим жилым домом, реконструкция не производилась, расположен в границах земельного участка. Площадь уменьшилась в результате вычета площади веранды.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла супруга истца - ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № согласно свидетельству о смерти № №.

Согласно свидетельству о заключении брака № № ФИО3 является супругом умершей.

ДД.ММ.ГГГГг. умер сын истца - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> №.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № ФИО3 является отцом умершего.

Из письменного сообщения нотариуса Ставропольского района ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником является отец- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>

Также согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № год истец зарегистрирован в спорном доме.

Кроме того, вышеуказанным распоряжением № земельному участку, на котором расположен спорный дом, присвоен почтовый адрес: <адрес>, м.<адрес> , с.<адрес>.

Из справки администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что конфигурация указанного земельного участка, права администрации с.<адрес> не нарушает.

Земельный участок находится на территории исторически сложившейся застройки, сведения о наличии споров по границам земельного участка в распоряжении администрации отсутствуют. Конфигурация данного земельного участка, существуют на местности более пятнадцати лет.

Из заключение кадастрового инженера ООО ГОРПРОЕКТ» ФИО6 следует, что по заданию истца, был осуществлен выезд специалиста на местность и определены координаты характерных точек границы земельного участка (указанного заказчиком кадастровых работ) геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше (земельный участок имеет по периметру ограждение).

Кадастровым инженером был проведен анализ документов предоставленных заказчиком кадастровых работ:

выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.;

выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

план участка земли <адрес>, составленный на основе компьютерной обработки снимков (фотопланов) М 1:2000, изготовленных на основе летно-съемочных работ 1994 года и материалов их плановой привязки и дешифрирования 1995 г. (Ранее работы при подготовке таких планов выполнялись схематично, на оборудовании низкой точности с высокой степенью погрешности, кроме того требования к подготовке таких планов значительно отличались от требований настоящего времени, а именно, специалистами не учитывались многие важные факторы, такие как границы смежных землепользователей; фактическое использование земельных участков; координаты поворотных точек границ земельных участков зачастую геодезистами определялись при помощи рулетки, а не при помощи GPS-приемника, как это делается на сегодняшний день);

топографическая съемка М 1:500 подготовленная МУП «Ставропольская архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов установлено следующее.

Земельный участок, пользователем которого является заказчик кадастровых работ расположен: Российская Федерация, <адрес>

Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленным органом нормативноправового регулирования в сфере кадастровых отношений, т.е. не позволяют установить местоположение его границ с необходимой точностью. Таким образом, был осуществлен выезд на местность и производился замер границ земельного участка по фактически сложившимся границам геодезическим способом с использованием высокоточного сертифицированного оборудования. В процессе компьютерной обработки вычислены координаты всех углов поворота границ. Площадь вычислена автоматизировано по координатам. В частности, в результате межевания границ земельного участка площадь ранее учтенного земельного участка с КН № фактически в ограждении составила 2060 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, минимальные размер для вида разрешенного использования минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м - 600 кв.м. Т.е. при уточнение площадь земельного участка увеличилась на 202 кв.м., что меньше минимальной площади земельного участка. Таким образом, считаю площадь земельного участка обоснованной, в части ее увеличения. Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, которая является ориентировочной, составляет 1858 кв.м, (согласно топографической съемки М 1:500 подготовленной МУП «Ставропольская архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ площадь составляет 2077 кв.м.,м.). Граница земельного участка была уточнена по результатам межевания с учетом топографической ситуации на местности и границ фактического использования (имеется ограждение). Фактическая площадь земельного участка в ограждении составляет 2060 кв.м.

Согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок расположен в следующих координатах:

номер

<данные изъяты>

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ право собственности на недвижимость у граждан возникает с момента государственной регистрации права в соответствующих организациях и учреждениях.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что на момент смерти наследодателей ФИО2 и ФИО1, им на праве общей долевой собственности принадлежал объект недвижимости –здание, назначение: жилой дом, площадью 115 кв.м. по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2, ФИО1, наследником является супруг и отец наследодателей - ФИО3, так как фактически принял указанное имущество и иное наследственное имущество.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из руководящих разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В установленный законом шестимесячный срок истец принял наследство в виде жилого дома и иного имущества. Предоставлена справка о совместном проживании с наследодателями и регистрации по одному адресу.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.1113, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадью 115 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадью 115 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п\п В.Л. Магда

Мотивированное заочное решение составлено 20 июля 2023 года.

Копия верна:

Судья В.Л. Магда