Дело №2-243/2025
61RS0057-01-2025-000142-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Константиновск 09 апреля 2025 года
Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,
при секретаре Кузьмичевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района, третьи лица ФИО3, ФИО4, администрация Константиновского района Ростовской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права совместной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района, просили признать права совместной собственности на земельный участок, площадью 87,4 га, кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, которому в общую совместную собственность для организации крестьянского хозяйства «Водолей» был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, выдано свидетельство на право собственности. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. имущество членов хозяйства передано в совместную собственность ФИО1, ФИО2. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН не было, в связи с изменениями в составе КФХ истцы лишены возможности зарегистрировать права на земельный участок в установленном порядке.
В порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области.
В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик администрация Гапкинского сельского поселения Константиновского района в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно поступившего заявления, за подписью главы администрации ФИО6, возражений относительно заявленных требований не имеют, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств, возражений не поступало.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Дело рассмотрено судом с учетом положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Константиновского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. <номер скрыт> для организации крестьянского хозяйства «Водолей» ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью 87,4га, из них 75,4га пашни, 12,0га пастбищ с учетом оценки качества сельхозугодий, расположенный на территории АО «Родина» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ утверждены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.
В подтверждение права на предоставленный земельный участок главе КФХ «Водолей» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. комземресурсами района выдано свидетельство на право собственности, из которого следует, что КФХ «Водолей» на праве собственности принадлежит земельный участок сельхозназначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровой оценкой 3496 баллогектаров, 87,4 га сельхозугодий, из них 75,4 га пашни, 12,0 га пастбищ, по адресу: АО «Родина», бригада I, поле I полевого севооборота.
Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер скрыт>.
Данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> согласно Выпискам Росреестра отсутствуют.
Протоколом собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ. из состава КФХ по собственному желанию на основании заявлений выведены ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, исключены из членов КФХ в связи со смертью ФИО9, ФИО10.
Соглашением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (в новой редакции) от ДД.ММ.ГГГГ. определено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит главе хозяйства ФИО1, за исключением земельных участков, также определено, что в совместной собственности членов фермерского хозяйства – ФИО1, ФИО2 находится земельный участок, общей площадью 87,4га, в том числе пашня 75,4га, доли членов КФХ в праве собственности на земельный участок определены равными.
Согласно выписке из ЕГРИП - ФИО1 глава КФХ, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до ДД.ММ.ГГГГ., осуществляет предпринимательскую деятельность по настоящее время.
В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Согласно п.3 ст.258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Согласно пункту 3 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что обоснованность исковых требований подтверждена материалами гражданского дела, постановлением главы района о создании КФХ, предоставлении в собственность земельного участка, решениями участников КФХ, Выписками ЕГРН на земельный участок, возражений относительно заявленных требований не поступало.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за членами КФХ право общей совместной собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района, третьи лица ФИО3, ФИО4, администрация Константиновского района Ростовской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права общей совместной собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за главой КФХ ФИО1 (паспорт гражданина РФ <номер скрыт> выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>), членом КФХ ФИО2 (паспорт гражданина РФ <номер скрыт> выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>) право общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 87,4 га, кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
В окончательной форме решение изготовлено 18 апреля 2025 года.