УИД № 78MS0009-01-2025-001704-76
Дело № 2-4594/2025
25 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе:
председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.,
при секретаре Васекиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4594/2025 по иску ООО "ЖКС № 2 Красносельского района" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.10.2021 по 30.06.2024 года, в котором просит суд взыскать с Ответчика 167 187, 69 рублей – задолженность, 2271,88 рублей – расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа, а также 6 016 рублей – за оплату госпошлины по иску.
Свои исковые требования обосновывает тем, что ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района» является управляющей компанией, дом по адресу: <адрес>, находится в управлении Истца.
Ответчик является собственником квартиры № <адрес>, по лицевому счету № <№>, открытому на имя Ответчика по обслуживанию указанной квартиры имеется задолженность в размере 167187,69 рублей за период с 01.10.2021 по 30.06.2024 года.
Истец обращался в судебный участок № 105 Красносельского района Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа, однако вынесенный судебный приказ был отмене в связи с поступившими возражениями от ФИО1
На основании вышеизложенного, просил суд взыскать с Ответчика задолженность.
Представитель истца ООО «ЖКС №2Красносельского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки не сообщил.
Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.
Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.
Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно части 2 статьи 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В силу положений части 1 статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района».
Согласно выписки из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.33-34).
Определением мирового судьи судебного участка №98, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №105 Санкт-Петербурга от 27.09.2024 года отменен судебный приказ от 10.09.2024 по дулу №2-3075/2024 (л.д.12).
При таком положении лицом, на которое возложена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу является ФИО1
Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением ответчика (за период с 01.10.2021 года по 30.06.2024 года составила 167187,69 руб.
Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства.
Доказательств исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги в полном объеме, либо ее части ответчиком не представлено, равно как и не представлено контррасчета.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №<№> являются обоснованными, и подлежит взысканию задолженность в сумме 167187,69 руб.
Истцу в силу положений статьи 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения по делу.
С учетом изложенного, с истца в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6016 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная истцом государственная пошлина.
Принимая во внимание, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, также результаты рассмотрения иска по существу, суд приходит к выводу, что государственную пошлину в размере 6016 рублей следует взыскать с ответчика в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "ЖКС № 2 Красносельского района" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС №2Красносельского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 года по 30.06.2024 года в размере 167 187 (сто шестьдесят семь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 69 копейки.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Санкт-Петербурга госпошлину в размере 6016 (шесть тысяч шестнадцать) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года.
Судья:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>