УИД 11RS0002-02-2024-000712-85

Дело № 2-672/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Двуреченской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

С учетом измененных требований общество с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (далее по тексту - ООО "Комитеплоэнерго") обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ч.С.Б. о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование требований указано, что Ч.С.Б. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Между ООО "Комитеплоэнерго" и Ч.С.Б. фактически заключен договор на теплоснабжение вышеуказанной квартиры. Потребленный коммунальный ресурс в полном объеме не оплачивался, в связи с чем за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность в сумме 100225 рублей 16 копеек, а также были начислены пени за период с 31 января 2022 года по 17 апреля 2025 года в сумме 42455 рублей 87 копеек. Ч.С.Б. умер ДАТА. Просит взыскать с наследников после смерти Ч.С.Б. задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 100225 рублей 16 копеек, пени в сумме 42455 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5280 рублей (том 1 л.д. 3, 202).

Определением Воркутинского городского суда Республики Коми от 11 декабря 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1 (том 1 л.д. 158).

Протокольным определением Копейского городского суда Челябинской области от 24 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального округа "Воркута" Республики Коми (далее по тексту - администрация МО "Воркута") (том 1 л.д. 194).

Представитель истца ООО "Комитеплоэнерго" в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (том 1 3 оборот, л.д. 198-199).

Ответчики ФИО2, ФИО1 извещены, в судебное заседание не явились (том 1 л.д. 197, 197). Представили заявление о применении срока исковой давности и снижении пени (том 1 л.д. 193).

Представитель третьего лица администрации МО "Воркута" ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (том 1 л.д. 200-201, 244, 248).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ООО "Комитеплоэнерго" требований по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Из содержания чч. 2, 3 и 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ООО "Комитеплоэнерго" осуществляет предоставление населению в пределах г. Воркуты, поселков городского типа Северный и Воргашор тепловой и электрической энергии на основании постановления администрации МО "Воркута" НОМЕР от 29 декабря 2023 года (том 1 л.д. 72), действует на основании устава, утвержденного 11 июля 2022 года (том 1 л.д. 65-66).

Ч.С.Б. является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 34,6 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, с 18 сентября 2022 года (том 1 л.д. 178-180).

Ч.С.Б. обратился в МО "Воркута", представив пакет документов, по предоставлению ему жилищного сертификата в рамках Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Постановления Правительства Российской Федерации № 153 от 21.03.2006 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы. 09 июня 2017 года Ч.С.Б. был выдан государственный жилищный сертификат НОМЕР. 11 мая 2017 года Ч.С.Б. было дано обязательство, согласно которому в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения он принимает на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (том 1 л.д. 232-243).

На указанный государственный жилищный сертификат Ч.С.Б. 27 июля 2018 года приобретена квартира, расположенная по адресу:. АДРЕС (том 1 л.д. 132-134, 135-136).

Согласно сведениям, представленным МО "Воркута", Ч.С.Б. жилое помещение, принадлежащее ему по праву собственности, расположенное по адресу: АДРЕС, в собственность МО "Воркута" не передавал, данное жилое помещение в состав казны МО "Воркута" и в состав муниципального жилищного фонда не принималось. Администрацией МО "Воркута" подготовлен пакет документов для подачи искового заявления в Воркутинский городской суд о прекращении права собственности на указанное жилое помещение (том 1 л.д. 188).

Таким образом, поскольку Ч.С.Б. не сдал жилое помещение в установленном порядке, он продолжал нести обязанность по внесению начисляемых по нему коммунальных платежей, поскольку не использование жилого помещения не является основанием для невнесения платы за него.

Ч.С.Б. умер ДАТА (том 1 л.л. 93, 124 оборот).

После смерти Ч.С.Б. заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям на все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, подали брат и сестра наследодателя ФИО2 и ФИО1, которым 16 марта 2021 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому на: квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровой стоимостью 1018442 рубля 88 копеек; страховые выплаты в суммах 130849 рублей 61 копейка, 21806 рублей 17 копеек, 150000 рублей; права на денежные средства с причитающимися процентами, находящимися в публичном акционерном обществе "Сбербанк России" (том 1 л.д. 124-147).

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО1 являются наследниками умершего Ч.С.Б. и в силу закона отвечают по долгам наследодателя.

Согласно представленному истцом расчету, единым квитанциям на оплату, задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года составляет 100225 рублей 16 копеек (том 1 л.д. 25-59, 203).

Начисления за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, за указанный период произведены исходя из площади жилого помещения, норматива потребления, тарифа на тепловую энергию (л.д. 10, 11, 12).

Расчет задолженности судом проверен, признается правильным, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия суду не представлено.

Кроме того, ООО "Комитеплоэнерго" начислены пени за период с 01 января 2022 года по 17 апреля 2025 года в сумме 42455 рублей 87 копеек (том 1 л.д. 204-228).

В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд полагает правильным применить к спорным правоотношениям положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки. Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит снижению до 25000 рублей.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года в сумме 100225 рублей 16 копеек, пени за период с 01 января 2022 года по 17 апреля 2025 года в сумме 25000 рублей в равных долях, то есть по 62612 рублей 58 копеек с каждого.

Притязания ООО "Комитеплоэнрего" в сумме 125225 рублей 16 копеек не превышают стоимости наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков пользу ООО "Комитеплоэнерго" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5280 рублей в равных долях, то есть по 2640 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: НОМЕР), ФИО2 (паспорт: НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года в сумме 100225 рублей 16 копеек, пени за период с 01 января 2022 года по 17 апреля 2025 года в сумме 25000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5280 рублей в равных долях, то есть по 65252 рубля 58 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" о взыскании с ФИО1, ФИО2 пени в сумме 17455 рублей 87 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.