Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2023 г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Дробышевой Т.В.,
при секретаре Чекалиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рождественского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий по доверенности в интересах истца ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Рождественского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 61,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3640 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что дд.мм.гггг умер ФИО3, дд.мм.гггг г.р. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>. Ранее вместе с ним проживала его родная сестра ФИО4, дд.мм.гггг г.р., которая умерла дд.мм.гггг. Жилой дом, в котором они проживали находился в собственности ФИО4 Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен в собственность ФИО4 в 1992 <адрес> её смерти, брат ФИО3, проживавший на момент смерти вместе с ней, фактически принял наследство сестры в виде имущества (мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода) и им распоряжался. За время проживания поддерживал здание жилого дома и надворных построек в хорошем состоянии, пользовался земельным участком, регулярно оплачивал коммунальные услуги и налоги. В нотариальном порядке наследство сестры он не оформил. После смерти ФИО3 истец ФИО1 обратилась в Рассказовский районный суд <адрес> с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения и права на денежные средства, указав, что она приходится двоюродной племянницей наследодателю ФИО3, других наследников по закону имущества наследодателя не имеется, так как ФИО3 не имел семьи и проживал один. Истец просила признать её наследницей по закону шестой очереди имущества наследодателя ФИО3 При рассмотрении дела суд установил, что ФИО1, дд.мм.гггг г.р., приходится двоюродной племянницей наследодателю ФИО3, является наследницей по закону шестой очереди и фактически приняла наследство по смерти ФИО3, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Суд признал за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения и право на принадлежащие ФИО3 денежные средства. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования не рассматривались из-за отсутствия на тот период документов на указанное имущество. В настоящее время истец решила оформить свои права на имущество, в связи с чем обратилась в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
В судебное заседание представитель администрации Рождественского сельсовета <адрес> не явился, от главы сельсовета ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> числятся за ФИО4 на основании индивидуального жилищного строительства от 1986 <адрес> дом имеет площадь 35 кв.м., в том числе жилую 30 кв.м., земельный участок имеет площадь 0,36 га, о чем представлена выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Рождественского сельсовета <адрес>.
Согласно техническому плану здания от дд.мм.гггг, составленному кадастровым инженером ФИО6, жилой дом расположенного по адресу: <адрес>, имеет площадь 61,6 кв.м., год завершения строительства 1986.
Сведения об указанном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
На основании решения администрации Октябрьского сельсовета № от дд.мм.гггг, ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства представлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,364 га, о чем дд.мм.гггг выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования.
Согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 3640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ФИО4 дд.мм.гггг г.р., умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Рождественского сельсовета <адрес> дд.мм.гггг.
Согласно справке, выданной администрацией Рождественского сельсовета <адрес> дд.мм.гггг №, ФИО4 на день своей смерти, проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти проживал её брат ФИО3
Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 следует, что наследником по закону к имуществу ФИО4 является брат ФИО3, зарегистрированный по месту жительства <адрес>.
ФИО3 умер дд.мм.гггг, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг выдано свидетельство о смерти.
Являясь наследником по закону к имуществу ФИО4, своих прав на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировал, однако фактически принял указанное наследственное имущество, поскольку на день смерти наследодателя ФИО4 был зарегистрирован вместе с ней по одному адресу.
Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, о чем свидетельствуют данные нотариальной палаты.
Наследство после смерти ФИО3 фактически приняла ФИО1, которая приходится наследодателю двоюродной племянницей и является наследницей по закону шестой очереди, указанные обстоятельства установлены решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившим в законную силу дд.мм.гггг.
Данным решением суда за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего дд.мм.гггг, признано право собственности на 1/195 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Рождественский сельсовет, земельный участок № и право на принадлежащие ФИО3 денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсационными выплатами.
Поскольку истец ФИО1 является наследником шестой очереди по закону после смерти ФИО3, частично приняла наследство после его смерти, других наследников не установлено, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> имеет все правовые основания для признания за ней права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт № №), право собственности на жилой дом, площадью 61,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3640 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В.Дробышева
Решение в окончательной форме принято судом дд.мм.гггг
Судья Т.В.Дробышева