Дело 2- 514/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием пом.прокурора Колбовской О.В., с участием помошника ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения
УСТАНОВИЛ :
Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратились с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за услугу найм жилого помещения по адресу: <адрес> за период с мая 2020 года по август 2022 года в размере 4204 рубля 10 копеек. пени за период с мая 2020 года по август 2022 год в размере 2598 рублей 72 копейки.
В обоснование исковых требований указано, что согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, № жилое помещение (койко - место), расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области, включен в Реестр муниципального имущества городского округа г. Бор.
В указанном жилом помещение зарегистрирован ответчик ФИО2 В данном жилом помещении ФИО2 длительное время не проживал, личных вещей не имеется.
Платежи за услугу найм не осуществляются с ноября 2020 г., в результате задолженность по состоянию на август 2022 года составляет 4 204,10 руб. пени 2598 рублей 72 копейки.
Представитель истца Администрации городского округа города Бор Нижегородской области в судебном заседании не участвовали, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.
В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно части 2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность по состоянию на август 2022 года в размере 4 204,10 рублей.
Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…
За несвоевременную оплату жилья начислены пени в размере 2598 рублей 72 копейки.
Суд проверив расчет задолженности признает его верным и подлежащим удовлетворению.
Также в суде установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № жилое помещение (койко - место), расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области, включен в Реестр муниципального имущества городского округа г. Бор.
В указанном жилом помещение зарегистрирован ответчик ФИО2 В данном жилом помещении ФИО2 длительное время не проживает, личных вещей не имеется.
Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 будучи зарегистрированный в комнате, не проживает в ней, в связи с чем и утратил право проживания, пользования жилым помещением.
На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании за найм жилого помещения удовлетворить.
ФИО2, признать утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, задолженность по оплате за найм жилого помещения за период с мая 2020 года по август 2022 года в размере 4204 рубля 10 копеек, пени за период с мая 2020 года по август 2022 год в размере 2 598 рублей 72 копейки.
Взыскать с ФИО2, госпошлину в местный бюджет в размере 400 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н.Кандалина