Дело № 2-420/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 16 августа 2022 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бушиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании недействительным и расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3 о признании недействительным и расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2, действующая за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила суд принять признание иска. Суду представила письменное заявление о признании иска.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

Представитель органа опеки и попечительства - Управления образования Администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, просил суд рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчицу, рассмотрев заявления представителя третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, представителя органа опеки и попечительства, приходит к следующему мнению.

Ответчица ФИО2, действующая за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3, представила суду письменное заявление о признании иска и с просьбой принять признание иска.

Признание иска ответчицей ФИО2, действующей за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3, занесено в протокол судебного заседания, а её заявление приобщено к делу.

Ответчице ФИО2, действующей за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3, последствия принятия судом признания иска понятны.

Учитывая, что признание иска ответчицей ФИО2, действующей за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а принятие его судом не нарушает интересов иных лиц, в том числе малолетних ответчиков, суд полагает возможным принять признание иска ответчицей ФИО2, действующей за себя и за своих малолетних детей ФИО3, ФИО3

Кроме того, удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение законных прав и интересов несовершеннолетних детей, поскольку расторжение данной сделки не лишает ответчиков в дальнейшем реализовать свое право на приобретение жилого помещения за счет средств материнского капитала.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным и расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: заключенный 03 марта 2022 года между ФИО1 и ФИО5, ФИО2, действующей за себя и как законный представитель малолетних детей ФИО3, ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи путем возврата в собственность ФИО1 жилого дома с кадастровым номером , земельного участка с кадастровым номером , расположенных по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером , и на земельный участок с кадастровым номером , расположенные по адресу: , погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним реестровые записи от 11 марта 2022 года №-7 права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.А. Денисова