№2-1763/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК МЕДИАН» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК МЕДИАН» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 74 073,40 руб., расходы по оплате госпошлины 2 422,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , Внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, на основании Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление МФК по вышеназванному адресу осуществляло ООО «УК МЕДИАН» на основании Договора управления многофункциональным комплексом № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление зданием осуществляет ООО «УК МЕДИАН» на основании решения общего собрания собственников. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 073,40 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , Внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, на основании Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление МФК по адресу: , Внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, осуществляло ООО «УК МЕДИАН» на основании Договора управления многофункциональным комплексом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многофункциональным комплексом осуществляет ООО «УК МЕДИАН» на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 74 073,40 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, в силу приведенных выше норм права, требования ООО «УК МЕДИАН» о взыскании с ответчика солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 073,40 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2 422,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК МЕДИАН» к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК МЕДИАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 073,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 422,00 руб.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд .

Судья И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 06.06.2022г.

Судья И.В. Ромашин